2024年关于个人房屋租赁合同范文（二篇）

第4页共4页2024年关于个人房屋租赁合同范文业水电公摊费、物业费等费用均由乙方独立承担，并需按时缴纳（经双方协商，至____年____月物业费由甲方代为支付，自____年____月____日起，乙方需每月支付____元给甲方作为物业费用）。四、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，合同计租起始日为____年____月____日。经双方友好协商，租金支付方式如下：第一种：租金按月支付，每月实收租金为人民币____元（大写：____元），乙方需于每月____日前一次性付清当月租金，且需在签订本合同之日一次性支付第一个月房租。第二种：租金按每6个月支付一次，每6个月实收租金为人民币____元（大写：_____），乙方需在签订本合同之日一次性支付第一个6个月的房租，第二个6个月租金应在第一个6个月租金支付周期结束后当月____日一次性付清，后续每6个月租金均按此方式支付。五、合同期间，乙方需妥善保护套房内的房屋结构、装修饰物、电器及生活家具等物品，不得擅自破坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方需负责恢复原状并承担相关费用。合同期满乙方不再续租的，需结清所有费用并将套房内及门前垃圾清理干净。若损坏房屋或物品且未进行修复或垃圾未清理干净的，甲方有权从押金中扣除相应费用。六、乙方确认在接收套房时，套房及设备均完好无损（主要电器包括奥玛冰箱2台，海尔空调3台，威力洗衣机2台，美的热水器1台，海尔热水器1台，超人抽油烟机2台）。租赁期满时，乙方需将套房完整无损地交还甲方。如乙方有续租需求，须在合同期满前壹个月与甲方协商，同等条件下，乙方享有优先承租权。合同期满后，乙方应及时搬离自有家具及用品，逾期未搬离的，甲方有权自行处理，乙方对此无异议。七、乙方作为具有完全民事责任能力和刑事责任能力的公民，需遵守国家法律法规和社会公德。租赁期间，乙方需自行承担安全问题，并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或从事违法违纪或危害社会公德的行为。因乙方违法行为导致公安机关查处的，责任由乙方承担，与甲方无关。八、乙方不得擅自将套房的全部或部分出借、转租、顶让或以其他方式交由他人使用。套房仅作居住用途，不得进行改造、分割或用作仓库、车库、养宠物等用途。如有上述行为，视为乙方违约。九、违约责任：①乙方未提前壹个月通知甲方擅自解约的，甲方有权没收其全部押金。甲方擅自不租给乙方的，除退还乙方全部押金外，另补偿乙方壹个月租金。②乙方需按约定支付租金，如有拖欠，须在当天向甲方说明情况，并在说明后7天内支付。如说明后7天内仍未支付或未说明情况且拖欠超过3天的，视为乙方故意违约，甲方有权提前解除合同、收回房屋，并追收乙方所欠租金及没收押金。③租赁期间，如一方确需解除合同，须提前壹个月通知对方，并由提出方支付壹个月租金作为违约赔偿金。十、合同解除本合同在以下情形下可单方解除：1.租赁期届满。2.乙方过错严重造成房屋毁损或违反本合同第七条、第八条规定的。3.不可抗力导致房屋毁损无法使用。4.政府强制征收或拆除该房屋。5.乙方迟延支付房租超过7天或水电费经催告后一直不支付导致甲方产生不良信誉记录的。十一、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，自签订之日起生效。补充条款：1.签订合同时，双方需提供有效身份证件并在合同后附复印件。2.乙方需自行处理暂住、计生等事项。3.甲方或有关部门需进户检查、修缮时，乙方应积极配合，不得阻扰。4.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工商局经济合同仲裁委申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。5.双方应核对原始电表、水表、燃气表度数，其单价按电业局、自来水公司、燃气公司统一规定执行。甲方（签名/盖章）：_____乙方（签名/盖章）：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年关于个人房屋租赁合同范文（二）____第XX条不可抗力条款____双方应在不可抗力事件发生后____日内，向对方通报相关情况，并提供有关部门的证明材料。在不可抗力事件影响消除后的合理期限内，双方应继续履行本合同。____第36条不可抗力持续影响____若不可抗力事件持续影响超过2个月，任一方均有权单方面解除本合同。____第37条房屋维修与租金减免____在合同履行期间，若非因乙方原因导致房屋出现漏水、倒塌，或被认定为危房，或其他原因导致乙方无法正常居住生活的，甲方在维护或修缮完成前，应减免乙方相应期间的租金。____第38条不可抗力导致的合同终止____因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自然终止。甲方应在合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其他相关事宜按照国家相关法规处理。____第十部分通知________第39条通知方式____依据本协议，任何一方发出的通知或其他联系应以中文书写，可采用专人递送、挂号信件、公认快递服务或图文传真等方式发送至对方。通知的送达日期应按下述方法确定：（1）专人递送的通知在专人递交之日视为送达；（2）以图文传真发送的通知，在成功传送和接收后的第1个工作日视为送达。____第十一部分争议解决________第40条争议解决方式____对于因履行本协议而产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。____第十二部分合同生效________第41条合同生效条件____本协议自双方签字之日起生效。如有其他约定或法律、行政法规另有规定的，从其约定或规定。____第42条甲方手续办理____甲方应按照国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等相关手续。如甲方在本协议双方签字之日起30天内未办理上述手续，乙方有权解除本合同。____第十三部分违约责任________第43条违约行为____任何一方未履行本协议约定的任何一项条款，均视为违约。____第44条违约确认与争议解决____任何一方在收到对方关于违约情况的书面通知后，应在____日内确认或提出书面异议或补充说明。如未在____日内给予书面答复，则视为接受书面通知所述内容。双方应就此问题进行协商；协商不成的，按本协议争议解决条款处理。违约方应承担因自身违约行为给守约方造成的经济损失。____第十四部分索赔____（具体内容依据原条款进行改写，保持原意不变）____第十五部分附则________第51条合同份数与效力____本协议一式陆份，甲、乙双方各执二份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。____第52条补充规定____本协议如有未尽事宜，经双方协商可作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。若补充规定与本协议条款不一致，则以补充规定为准。____第53条法律术语解释____本协议中提及的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制定颁布的条文；“法规”指行政法规和地方性法规；“规章”指部门规章和地方政府制定的规章。____甲方签字：（出租人）________住址：_