店铺所有权变更合同样本 2024年适用

店铺所有权变更合同样本2024年适用本合同目录一览第一条：店铺所有权变更概述1.1：店铺基本信息1.2：变更原因及目的1.3：变更双方的基本信息第二条：店铺所有权变更的范围2.1：店铺资产变更2.2：店铺负债变更2.3：店铺经营权变更第三条：店铺所有权变更的程序3.1：双方协商一致3.2：签订店铺所有权变更协议3.3：办理相关政府部门审批手续第四条：店铺所有权变更的交付日期及方式4.1：交付日期4.2：交付方式第五条：店铺所有权变更的价款及支付方式5.1：价款金额5.2：支付日期及方式第六条：店铺所有权变更后的权益及责任6.1：变更后的权益归属6.2：变更后的责任承担第七条：店铺所有权变更的违约责任7.1：违约情形7.2：违约责任第八条：争议解决方式8.1：协商解决8.2：调解解决8.3：仲裁解决8.4：诉讼解决第九条：合同的生效、变更和终止9.1：合同生效条件9.2：合同变更条件9.3：合同终止条件第十条：保密条款10.1：保密内容10.2：保密期限10.3：违约保密条款第十一条：合同的适用法律11.1：适用法律11.2：法律适用解释第十二条：合同的争议管辖12.1：争议管辖法院12.2：诉讼地点第十三条：其他条款13.1：双方约定的其他事项13.2：附加条款第十四条：合同的签字盖章14.1：变更双方签字盖章14.2：见证人签字盖章14.3：合同附件第一部分：合同如下：第一条：店铺所有权变更概述1.1：店铺基本信息1.1.1：店铺名称：×××店铺1.1.2：店铺地址：×××街道×××号1.1.3：店铺经营范围：×××1.2：变更原因及目的1.2.1：变更原因：×××1.2.2：变更目的：×××1.3：变更双方的基本信息1.3.1：转让方基本信息1.3.1.1：转让方名称：×××1.3.1.2：转让方地址：×××1.3.1.3：转让方联系人及联系方式：×××1.3.2：受让方基本信息1.3.2.1：受让方名称：×××1.3.2.2：受让方地址：×××1.3.2.3：受让方联系人及联系方式：×××第二条：店铺所有权变更的范围2.1：店铺资产变更2.1.1：固定资产清单：×××2.1.2：流动资产清单：×××2.2：店铺负债变更2.2.1：现有负债清单：×××2.2.2：承诺负债清单：×××2.3：店铺经营权变更2.3.1：经营权内容：×××2.3.2：经营权期限：×××第三条：店铺所有权变更的程序3.1：双方协商一致3.1.1：协商事项：×××3.1.2：协商结果：×××3.2：签订店铺所有权变更协议3.2.1：协议名称：×××3.2.2：协议签订日期：×××3.3：办理相关政府部门审批手续3.3.1：审批部门：×××3.3.2：审批结果：×××第四条：店铺所有权变更的交付日期及方式4.1：交付日期4.1.1：店铺所有权变更的交付日期为×××4.2：交付方式4.2.1：交付方式为×××第五条：店铺所有权变更的价款及支付方式5.1：价款金额5.1.1：店铺所有权变更的价款为×××元整5.2：支付日期及方式5.2.1：支付日期为×××5.2.2：支付方式为×××第六条：店铺所有权变更后的权益及责任6.1：变更后的权益归属6.1.1：店铺所有权归受让方所有6.2：变更后的责任承担6.2.1：转让方需承担的遗留问题：×××6.2.2：受让方需承担的后续责任：×××第七条：店铺所有权变更的违约责任7.1：违约情形7.1.1：转让方未按照约定交付店铺的，应承担违约责任7.1.2：受让方未按照约定支付价款的，应承担违约责任7.2：违约责任7.2.1：违约金数额为×××元整7.2.2：违约金支付方式为×××第八条：争议解决方式8.1：协商解决8.1.1：双方应在发生争议后×××内积极协商解决8.2：调解解决8.2.1：如协商不成，可向相关行业协会或专业调解机构申请调解8.3：仲裁解决8.3.1：如调解不成，任何一方均有权向×××仲裁委员会申请仲裁8.4：诉讼解决8.4.1：如仲裁不成，任何一方均有权向×××人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更和终止9.1：合同生效条件9.1.1：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2：合同变更条件9.2.1：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议9.3：合同终止条件9.3.1：合同终止的情形如下：9.3.1.1：店铺所有权变更完成9.3.1.2：双方同意终止合同9.3.1.3：法律规定合同终止的其他情形第十条：保密条款10.1：保密内容10.1.1：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等10.2：保密期限10.2.1：保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起×××年内有效10.3：违约保密条款10.3.1：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十一条：合同的适用法律11.1：适用法律11.1.1：本合同适用中华人民共和国法律11.2：法律适用解释11.2.1：本合同条款的解释应符合合同的目的及公平原则，适用法律的版本以最新版本为准第十二条：合同的争议管辖12.1：争议管辖法院12.1.1：如发生诉讼，双方同意由×××人民法院管辖12.2：诉讼地点12.2.1：诉讼地点为×××人民法院所在地第十三条：其他条款13.1：双方约定的其他事项13.1.1：如双方有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确13.2：附加条款13.2.1：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第十四条：合同的签字盖章14.1：变更双方签字盖章14.1.1：转让方（盖章）：×××14.1.2：受让方（盖章）：×××14.2：见证人签字盖章14.2.1：见证人（盖章）：×××14.3：合同附件14.3.1：附件清单（见附件）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺所有权变更协议附件二：固定资产清单附件三：流动资产清单附件四：现有负债清单附件五：承诺负债清单附件六：经营权内容详细说明附件七：审批部门要求的相关文件附件八：店铺所有权变更的交付证明附件九：价款支付证明附件十：保密协议附件十一：仲裁委员会授权委托书附件十二：诉讼法院授权委托书附件十三：合同履行过程中的其他重要文件附件详细要求和说明：附件一：店铺所有权变更协议本协议详细约定了店铺所有权变更的具体内容，包括变更的范围、程序、交付日期及方式、价款及支付方式、变更后的权益及责任、违约责任等。附件二：固定资产清单清单中详细列出了店铺的固定资产，包括房屋、设备、家具等，并附上相应的权属证明文件。附件三：流动资产清单清单中详细列出了店铺的流动资产，包括库存、现金、应收账款等。附件四：现有负债清单清单中详细列出了店铺现有的负债，包括应付账款、贷款等。附件五：承诺负债清单清单中详细列出了店铺承诺的负债，包括未来应付款项、担保等。附件六：经营权内容详细说明详细说明了店铺的经营权内容，包括经营范围、经营期限等。附件七：审批部门要求的相关文件根据政府相关部门的要求，提交的相关文件，如营业执照、税务登记证等。附件八：店铺所有权变更的交付证明证明店铺所有权变更的交付过程及结果，包括转让方和受让方的签字盖章。附件九：价款支付证明证明店铺所有权变更的价款支付过程及结果，包括付款凭证、转账记录等。附件十：保密协议协议中详细约定了双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约保密条款等。附件十一：仲裁委员会授权委托书授权受让方或转让方代表双方向仲裁委员会提起仲裁的书面文件。附件十二：诉讼法院授权委托书授权受让方或转让方代表双方向人民法院提起诉讼的书面文件。附件十三：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于双方之间的通信记录、会议纪要、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定交付店铺的。2.受让方未按照约定支付价款的。3.双方未按照约定履行合同其他条款的。责任认定：1.违约金数额为店铺所有权变更价款的10%。2.违约方需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。示例说明：如转让方未能在约定的交付日期内交付店铺，应支付违约金并赔偿受让方因此造成的仓储费、运营损失等直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.店铺所有权：指店铺房屋、土地及相关附属设施的所有权。2.固定资产：指店铺长期使用并用于生产经营的不易于变现的有形资产。3.流动资产：指店铺在生产经营过程中易于变现的有形资产。4.负债：指店铺对外的债务，包