房屋买卖返佣协议

房屋买卖返佣协议甲方（卖方）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。乙方（买方）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。丙方（中介方）：，营业执照号码：，法定代表人：，住址：，联系电话：_______。鉴于甲方拟出售其拥有的房屋，乙方拟购买该房屋，丙方作为房地产中介服务机构，已为甲乙双方提供了居间服务，并成功促成甲乙双方达成房屋买卖交易。现甲方同意就本次交易向丙方支付返佣，甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。第一条房屋买卖交易概况1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______的房屋，以下简称“该房屋”。1.2该房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：_______；土地使用权证号：_______；建筑面积：_______平方米；结构类型：_______；房屋用途：_______。第二条返佣金额及支付方式2.1甲方同意在房屋买卖交易完成后，向丙方支付返佣金额为人民币_______元整（￥_______）。2.2甲方应按照以下方式支付返佣金额：（1）房屋买卖合同签订之日起_______日内支付_______%作为定金；（2）房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付剩余的_______%。第三条返佣条件3.1甲方支付返佣的条件为：（1）乙方已按照房屋买卖合同的约定支付全部购房款项；（2）房屋过户手续已办理完毕，乙方已成为该房屋的合法所有权人；（3）_______。3.2丙方有权获得返佣的条件为：（1）丙方已成功促成甲乙双方达成房屋买卖交易；（2）丙方已提供必要的居间服务，包括但不限于信息提供、价格协商、合同草拟等；（3）_______。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权要求丙方提供符合约定的居间服务，并在满足返佣条件后获得返佣。4.2甲方应按照本协议约定及时、足额支付返佣金额。第五条丙方的权利和义务5.1丙方有权在满足返佣条件后，按照本协议约定获得返佣金额。5.2丙方应继续提供必要的协助，确保房屋买卖交易的顺利完成。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照房屋买卖合同的约定，及时支付购房款项，并配合完成房屋过户手续。6.2乙方有权监督甲丙双方履行本协议的相关义务。第七条违约责任7.1如甲方未按照本协议约定支付返佣金额，应向丙方支付违约金，违约金的计算方式为未支付返佣金额的_______%。7.2如丙方未按照本协议约定提供必要的居间服务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为已支付返佣金额的_______%。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1本协议一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。9.2如遇不可抗力因素，导致本协议无法履行，受影响的一方应及时通知其他方，并提供相应的证明，经三方协商一致后，可部分或全部免除责任。第十条保密条款10.1三方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密，未经其他方书面同意，不得向第三方披露。10.2违反保密条款的一方应承担由此给其他方造成的一切损失。第十一条法律适用与解释11.1本协议的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2对本协议的任何解释，应以协议文本的原意为准，如遇协议条款不明确或有歧义，应由三方协商解决。第十二条附件12.1本协议的附件是协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证、土地使用权证等。第十三条特别约定13.1甲方保证其为该房屋的合法所有权人，有权出售该房屋。13.2丙方保证其具备房地产中介服务的资质，并已为甲乙双方提供了必要的居间服务。第十四条合同生效14.1本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______丙方（盖章）：_______日期：_______日期：_______日期：_______请注意，本协议书仅包含一半内容，剩余部分将在后续提供。第十五条协议的独立性15.1本返佣协议作为房屋买卖合同的补充协议，具有独立性。即使房屋买卖合同被解除或终止，本协议依然有效，除非三方另有书面约定。第十六条协议的完整性16.1本协议连同附件构成甲乙丙三方就返佣事宜达成的完整协议，取代之前所有口头或书面的协议和理解。第十七条通知和送达方式17.1甲乙丙三方因履行本协议而相互发出的所有通知均应以书面形式进行，并按照本协议首部所列的地址或传真号码送达。17.2任何一方变更地址或传真号码，应至少提前_______日书面通知其他方。第十八条不可抗力18.1如因不可抗力导致任何一方无法履行或完全履行本协议的义务，该方应及时通知其他方，并提供相应的证明。18.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。第十九条法律适用19.1本协议的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二十条争议解决方式20.1如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。20.2协商不成时，任何一方均可向丙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条协议的修改和补充21.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经甲乙丙三方协商一致后签字盖章确认。21.2修改和补充的条款与本协议具有同等法律效力。第二十二条协议的终止22.1除本协议另有约定外，三方履行完毕各自的权利和义务后，本协议自然终止。22.2如一方严重违约导致本协议无法继续履行，其他方可解除本协议，并要求违约方承担违约责任。第二十三条其他约定23.1甲乙丙三方可根据具体情况，协商确定本协议的其他相关事宜。23.2其他约定应以书面形式明确，并作为本协议不可分割的一部分。第二十四条合同份数24.1本协议一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。第二十五条生效条件25.1本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______丙方（盖章）：_______日期：_______日期：_______日期：_______注意事项：在签订返佣协议前，三