门卫承包合同2024年

门卫承包合同2024年通用合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为保证其所属物业的安全和秩序，需要乙方提供门卫承包服务；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责为甲方提供门卫承包服务，包括但不局限于：（1）负责对甲方所属物业的出入口进行管控，确保甲方所属物业的安全和秩序；（2）对进出甲方所属物业的人员和车辆进行检查，防止非法人员及物品进入；（3）对甲方所属物业的消防、安全设施进行巡查，确保设施的正常运行；（4）对甲方所属物业的公共区域进行巡查，维护公共秩序；（5）其他与门卫承包服务相关的工作。1.2乙方应按照甲方的要求，提供足够数量的专业门卫人员，并保证门卫人员的素质和服务质量。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约一年。第三条服务费用3.1乙方应按照甲方的要求，提供门卫承包服务，甲方应支付乙方服务费用。3.2服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应按照本合同约定的服务内容和服务质量，提供门卫承包服务。第四条乙方的义务4.1乙方应保证门卫人员的素质和服务质量，确保甲方所属物业的安全和秩序。4.2乙方应按照甲方的要求，提供足够数量的专业门卫人员，并保证门卫人员的出勤和服务时间。4.3乙方应承担门卫人员的社会保险和公积金等法定福利。4.4乙方应按照甲方的要求，对门卫人员进行培训和管理，确保门卫人员的服务水平。第五条甲方的义务5.1甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方。5.2甲方应协助乙方进行门卫承包服务，提供必要的工作条件和便利。5.3甲方应对乙方提供的门卫承包服务进行监督和检查，并提出合理化建议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定提供门卫承包服务，甲方有权解除本合同。6.3若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.1双方在签订本合同前，已充分了解本合同的内容，并自愿承担相应的权利和义务。7.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.乙方门卫人员名单

2.乙方门卫人员培训材料

3.甲方物业安全设施检查报告

4.乙方服务费用支付凭证

5.门卫服务满意度调查问卷二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供足够数量的专业门卫人员，或门卫人员素质和服务质量不符合甲方要求。

2.乙方未按照甲方要求对门卫人员进行培训和管理，导致门卫人员服务水平不达标。

3.甲方未按照约定支付服务费用，延迟支付或未支付。

4.甲方未协助乙方进行门卫承包服务，提供必要的工作条件和便利。

5.甲方未对乙方提供的门卫承包服务进行监督和检查，或未提出合理化建议。三、法律名词及解释：

1.门卫承包服务：乙方为甲方提供门卫人员，负责甲方物业的安全和秩序维护服务。

2.服务费用：甲方支付给乙方的报酬，以换取乙方提供的门卫承包服务。

3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.损失赔偿：因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。

5.争议解决：解决合同履行过程中产生的争议的方式，如友好协商、调解、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.门卫人员不足：提前与乙方沟通，增加人员数量，确保物业安全。

2.门卫人员服务质量不高：要求乙方加强培训，提高服务质量，或更换不合格人员。

3.服务费用支付问题：建立定期对账机制，确保及时支付服务费用。

4.工作条件不满足：与乙方协商，改善工作条件，提供必要的便利。

5.监督和检查不足：制定监督计划，定期对门卫服务进行检查，提出改进建议。五、所有应用场景：

1.适用于各类物业，如住宅小区、办公楼、商场等。

2.适用于需要门卫人员负责安全管理、秩序维护的场所。

3.适用于甲方对乙方提供的门卫服务