2024房屋承租居间合同范本

2024房屋承租居间合同范本甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________居间方：_______________________鉴于甲方为房屋的合法所有者或有权出租者，乙方希望承租甲方的房屋作为居住使用，居间方作为中介机构，协助甲乙双方达成租赁协议。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位置：_______省/市_______区/县_______街道/镇_______小区/社区_______栋/楼_______单元_______室。1.2房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。1.3房屋设施：_______（请列明房屋内的固定设施及设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（￥_______元）。3.2租金支付方式为：_______（如：按月支付、按季度支付等）。3.3租金支付日期为每月的第_______日前。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元（￥_______元）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。第五条房屋用途5.1乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动。第六条房屋交付与验收6.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用。6.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋设施及状况进行验收，并在验收单上签字确认。第七条房屋维修与保养7.1甲方负责房屋结构及固定设施的维修与保养。7.2乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。第八条房屋改造与装修8.1乙方如需对房屋进行改造或装修，必须事先征得甲方书面同意。8.2改造或装修不得损害房屋结构安全，不得影响其他住户的正常生活。第九条房屋转租与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。9.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十条违约责任10.1如甲方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住的，甲方应承担违约责任。10.2如乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，乙方应承担违约责任。第十一条合同变更与解除11.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。11.2任何一方需提前解除合同，应提前_______天书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1______________（甲乙双方可根据实际情况增加其他约定条款）。第十四条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，居间方留存一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________居间方（盖章）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同正文的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十五条附件15.1本合同附件包括但不限于以下文件：-房屋产权证明或使用权证明复印件；-房屋交付验收单；-房屋设施清单及状况说明；-乙方身份证明文件复印件。第十六条违约行为及认定16.1甲方违约行为包括但不限于：-未按约定时间交付房屋；-交付的房屋存在严重质量问题；-未经乙方同意擅自进入房屋。16.2乙方违约行为包括但不限于：-逾期支付租金；-擅自改变房屋用途；-未经甲方同意擅自转租或转让房屋。第十七条法律名词及解释17.1本合同中所称“租金”，指乙方为使用房屋而向甲方支付的款项。17.2“押金”是指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。17.3“房屋交付”是指甲方将房屋实际交付给乙方使用的行为。第十八条执行中遇到的问题及解决办法18.1如甲方延迟交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：延迟交付天数乘以日租金。18.2如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：逾期天数乘以日租金的一定比例。18.3如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交房屋所在地的仲裁委员会仲裁。第十九条所有应用场景19.1本合同适用于以下场景：-甲方为自然人或法人，拥有房屋所有权或出租权；-乙方为自然人，需要租赁房屋用于居住；-居间方为依法设立的房屋中介机构，提供租赁居间服务。一、附件列表：房屋产权证明或使用权证明复印件；房屋交付验收单；房屋设施清单及状况说明；乙方身份证明文件复印件。二、违约行为及认定：甲方违约行为认定：延迟交付房屋超过约定期限；交付房屋存在重大安全隐患或质量问题。乙方违约行为认定：逾期支付租金超过约定期限；擅自改变房屋用途或进行违法活动。三、法律名词及解释：“租金”：指乙方根据合同约定向甲方支付的居住使用房屋的费用。“押金”：指乙方为确保履行合同义务而预先支付给甲方的保证金。“房屋交付”：指甲方将房屋实际控制权转移给乙方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：甲方延迟交付房屋：甲方应支付违约金，计算方式为日