2024年全包式房租协议包含水电费用

2024年全包式房租协议，包含水电费用本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条水电费用4.1水电费用承担方式4.2水电费用结算周期4.3水电费用支付方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修请求及处理第六条房屋损坏赔偿6.1损坏情形6.2赔偿金额及支付方式第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后租金处理第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋保险第十三条附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同附件第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋设施：家具、家电、中央空调、暖气等1.4租赁用途：居住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账支付第四条水电费用4.1水电费用承担方式：出租人承担水费，承租人承担电费4.2水电费用结算周期：每月结算一次4.3水电费用支付方式：通过银行转账支付第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用5.2承租人责任：承租人负责合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，损坏时及时通知出租人进行维修5.3维修请求及处理：承租人在房屋及设施出现问题时，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后3个工作日内进行维修第六条房屋损坏赔偿6.1损坏情形：因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，承租人应承担相应的赔偿责任6.2赔偿金额及支付方式：赔偿金额根据维修费用确定，由承租人通过银行转账支付给出租人第七条合同变更7.1变更条件：合同执行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议7.2变更程序：双方就变更事项达成一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第八条合同解除8.1解除条件：1)出租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租人；2)承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人；3)双方协商一致解除合同。8.2解除程序：1)提出解除合同的一方应向另一方书面提出解除合同的通知；2)双方协商确定解除合同的具体事宜，包括剩余租金的处理等；3)双方签署解除合同的协议，并办理相关手续。8.3解除后租金处理：1)如因出租人原因提前解除合同，出租人应退还承租人已支付的剩余租金；2)如因承租人原因提前解除合同，承租人无权要求退还已支付的租金；3)如双方协商一致解除合同，双方按照实际情况协商处理剩余租金。第九条违约责任9.1出租人违约：1)未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金；2)未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行金。9.2承租人违约：1)未按约定使用房屋或设施的，应支付违约金；2)未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行金。9.3违约赔偿：1)违约金和迟延履行金的数额由双方约定；2)违约金和迟延履行金支付方式为银行转账。第十条争议解决10.1争议解决方式：友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在合同中未作约定，应依照中华人民共和国法律解决争议。第十二条其他约定12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2访客管理：承租人应合理管理访客，不得影响周围居民正常生活。12.3房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，并将保险单复印件交出租人留存。第十三条附件13.1房屋现状照片：附件1为房屋现状照片，作为本合同附件。13.2租赁合同附件：附件2为本租赁合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字14.1出租人签字：____________________14.2承租人签字：____________________14.3签字日期：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片详细要求：照片应包括但不限于房屋的外观、内部装修、设施设备等情况，以真实反映房屋的现状。附件说明：附件1用于证明租赁房屋的初始状态，便于后续检查和确认房屋的变更情况。附件2：租赁合同附件详细要求：附件应包括租赁合同的完整内容，如有修改或补充，应以书面形式体现在附件中。附件说明：附件2是对本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或设施。2.出租人未按约定时间支付租金。3.承租人未按约定使用房屋或设施。4.承租人未按约定时间支付租金。违约责任认定标准：1.违约金和迟延履行金的数额由双方约定。2.违约金和迟延履行金支付方式为银行转账。示例说明：若出租人未按约定时间提供房屋，承租人可以要求支付违约金，具体金额根据双方约定确定。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人