建设项目综合管理委托合同（2024版）

建设项目综合管理委托合同（2024版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4术语定义2.合同范围及目标2.1建设项目概况2.2合同范围2.3项目目标3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.委托事项4.1甲方委托事项4.2乙方委托事项4.3丙方委托事项5.双方权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务5.3丙方权利和义务6.费用及支付6.1费用金额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效9.合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的签订、生效和终止12.1合同签订12.2合同生效12.3合同终止13.其他条款13.1通知和送达13.2合同附件13.3合同修改和补充14.合同的签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4日期第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方指X公司，是一家依法成立并有效存在的企业，具有建设项目综合管理的资质和能力。1.2乙方名称及定义：乙方指X咨询公司，是一家依法成立并有效存在的咨询企业，具备建设项目综合管理的专业知识和经验。1.3丙方名称及定义：丙方指X施工单位，是一家依法成立并有效存在的施工企业，具备建设项目的施工能力和资质。1.4术语定义：（1）建设项目：指双方约定的需要进行综合管理的新建、改建、扩建或者拆除等项目。（2）综合管理：包括项目的策划、组织、实施、监督、控制和协调等工作，以确保项目按照预定的目标顺利进行。2.合同范围及目标2.1建设项目概况：建设项目位于地区，占地面积平方米，建设内容包括、和等。2.2合同范围：本合同范围内的建设项目综合管理工作，包括但不限于项目的可行性研究、规划设计、施工管理、质量控制、安全监督、环境保护、投资控制等工作。2.3项目目标：确保建设项目按照预定的时间、质量和投资预算完成，达到预期的功能和使用要求。3.合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为年月日。3.2合同结束日期：本合同的结束日期为建设项目全面完成并交付使用之日，即年月日。4.委托事项4.1甲方委托事项：甲方委托乙方和丙方共同完成建设项目的综合管理工作。4.2乙方委托事项：乙方作为建设项目的综合管理单位，负责项目的策划、组织、实施、监督和控制等工作。4.3丙方委托事项：丙方作为施工单位，负责建设项目的施工工作，按照乙方的要求进行施工，并接受乙方的监督和管理。5.双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）提供建设项目所需的各项资料和信息，确保资料的真实、准确和完整。（2）按照合同约定支付费用，并按照约定的时间和方式提供资金支持。（3）协助乙方和丙方进行项目的协调和沟通，提供必要的支持和配合。5.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定完成建设项目的综合管理工作，确保项目的顺利进行。（2）按照约定的标准和质量要求进行施工管理，保证施工的安全和质量。（3）协助甲方和丙方进行项目的协调和沟通，提供必要的技术和支持。5.3丙方权利和义务：（1）按照合同约定进行施工工作，确保施工的顺利进行。（2）按照约定的标准和质量要求进行施工，保证施工的安全和质量。（3）接受乙方的监督和管理，按照乙方的要求进行施工，并接受乙方的检查和验收。6.费用及支付6.1费用金额：本合同的综合管理费用为万元，施工费用为万元，总计万元。6.2费用支付方式：甲方按照双方约定的时间和方式支付费用，包括但不限于预付款、进度款和尾款等。6.3费用支付时间：（1）预付款：甲方在合同签字后七个工作日内支付预付款，金额为合同总费用的20%。（2）进度款：甲方根据项目进度和双方约定的比例支付进度款。（3）尾款：甲方在建设项目全面完成并交付使用后七个工作日内支付尾款。7.违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定支付费用，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金。（2）甲方未按照约定提供资料和信息，导致项目无法正常进行，乙方有权要求甲方承担相应的责任和损失。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定完成综合管理工作，导致项目无法按照预定的时间、质量和投资预算完成，乙方应承担相应的责任和损失。（2）乙方未按照约定的标准进行施工管理，导致施工质量不符合要求，乙方应承担相应的责任和损失。7.3丙方违约责任：（1）丙方未按照约定进行施工工作，导致施工进度延误或质量不符合要求，丙方应承担相应的责任和损失。（2）丙方未按照约定的标准进行施工，导致施工安全事故发生，丙方应承担相应的责任和损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3争议解决时效：双方在发生争议后，应在本合同约定的争议解决方式下尽快解决，任何一方不得拖延。9.合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致后可以解除合同。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务的期限为本合同终止后五年。10.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款仍具有法律效力。12.合同的签订、生效和终止12.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效：本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。12.3合同终止：本合同在履行完毕、双方协商一致解除或者因不可抗力导致合同不能履行的情况下终止。13.其他条款13.1通知和送达：任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。13.2合同附件：本合同附件包括合同标的的详细描述、技术规格、施工图纸等，附件与合同具有同等法律效力。13.3合同修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以书面形式进行修改和补充。14.合同的签署14.1甲方代表签字：（签字）（日期）14.2乙方代表签字：（签字）（日期）14.3丙方代表签字：（签字）（日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建设项目综合管理委托合同标的详细描述本附件详细描述了建设项目的各项内容，包括但不限于项目的地理位置、规模、建设内容、设计要求、施工标准等。附件二：技术规格本附件详细列出了建设项目所需的各种技术规格和要求，包括材料要求、设备参数、施工工艺等。附件三：施工图纸本附件提供了建设项目的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以指导施工过程。附件四：费用明细表本附件详细列出了建设项目的各项费用，包括工程款、材料款、人工费、管理费等，并明确了费用的计算方式和支付时间。附件五：进度计划本附件提供了建设项目的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间以及关键节点等。附件六：质量控制计划本附件详细描述了建设项目质量控制的要求和措施，包括质量标准、检验检测方法、质量保证体系等。附件七：安全防护措施本附件提供了建设项目施工期间的安全防护措施，包括施工现场安全管理、安全教育、应急预案等。附件八：环境保护措施本附件详细描述了建设项目施工期间的环境保护措施，包括环境保护标准、污染防治方法、环保设施等。附件九：甲方提供的资料和信息清单本附件列出了甲方应提供的各项资料和信息，包括项目批准文件、设计文件、施工图纸等。附件十：乙方和丙方的资质证明文件本附件提供了乙方和丙方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书、税务登记证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付费用，导致乙方和丙方无法正常进行工作。2.甲方未按照约定提供资料和信息，导致项目无法正常进行。3.乙方未按照约定完成综合管理工作，导致项目无法按照预定的时间、质量和投资预算完成。4.乙方未按照约定的标准进行施工管理，导致施工质量不符合要求。5.丙方未按照约定进行施工工作，导致施工进度延误或质量不符合要求。责任认定标准：1.甲方未按照约定支付费用，应承担违约金和因违约导致的损失。2.甲方未按照约定提供资料和信息，应承担因项目无法正常进行而导致的损失。3.乙方未按照约定完成综合管理工作，应承担违约金和因项目无法按时、按质、按预算完成而导致的损失。4.乙方未按照约定的标准进行施工管理，应承担违约金和因施工质量不符合要求而导致的损失。5.丙方未按照约定进行施工工作，应承担违约金和因施工进度延误或质量不符合要求而导致的损失。示例说明：若甲方未按照约定支付预付款，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金。若甲方未按照约定提供资料和信息，导致项目无法正常进行，乙方有权要求甲方承担相应的责任和损失。说明三：法律名词及解释：1.建设项目：指双方约定的需要进行综合管理的新建、改建、扩建或者拆除等项目。2.综合管理：包括项目的策划、组织、实施、监督、控制和协调等工作，以确保项目按照预定的目