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文档简介

厂房商铺租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

厂房商铺租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有坐落于____市____区____街____号的厂房（商铺）房地产权证编号为____，乙方愿意租赁上述厂房（商铺）从事经营活动，经双方友好协商，订立本合同。

第一条租赁厂房（商铺）的位置、面积和用途

1.1甲方出租的厂房（商铺）位于____市____区____街____号，面积为____平方米。

1.2乙方租赁厂房（商铺）的主要用途为____。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月每平方米人民币____元，每月租金为人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条费用承担

4.1租赁期间，甲方负责承担厂房（商铺）的物业管理费、房屋维修费及房产税费。

4.2乙方负责承担租赁期间的的水电费、空调费用、网络费用等经营性费用。

第五条维修责任

5.1在租赁期内，因房屋结构、设备设施等原因导致的故障或损坏，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的故障或损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和终止

6.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2提前终止合同的，乙方应支付甲方一个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付厂房（商铺）的，应支付乙方违约金人民币____元。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月___

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