北仑区居住房屋租赁合同2024年

北仑区居住房屋租赁合同2024年合同目录第一章：合同当事人1.1出租方（甲方）信息1.2承租方（乙方）信息1.3合同当事人的权利与义务第二章：租赁物描述2.1房屋位置与面积2.2房屋结构与设施2.3房屋使用性质第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租与提前解除第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整条件第五章：房屋交付与验收5.1房屋交付标准5.2房屋验收程序5.3交付与验收记录第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋修缮与改善第七章：保证金与押金7.1保证金的数额7.2保证金的支付与退还7.3押金的管理与退还第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3解除合同的法律后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决的程序10.3法律适用第十一章：其他约定11.1特别约定事项11.2附加条款第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同当事人1.1出租方（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。1.2承租方（乙方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人或联系人：，联系电话：。1.3合同当事人的权利与义务1.3.1甲方的权利与义务1.3.2乙方的权利与义务第二章：租赁物描述2.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋结构与设施房屋结构为______，内部设施包括：______。2.3房屋使用性质该房屋限定用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。3.2租赁结束日期至______年______月______日止。3.3续租与提前解除3.3.1续租的条件与程序3.3.2提前解除的条件与后果第四章：租金与支付方式4.1租金金额租金为人民币（大写）：元整（￥）/月。4.2租金支付方式乙方应于每月的第______日前，通过______方式支付给甲方。4.3租金调整条件租金在合同期内不予调整，除非遇到以下情况：______。第五章：房屋交付与验收5.1房屋交付标准甲方应确保房屋符合以下交付标准：______。5.2房屋验收程序乙方应在接收房屋时进行验收，并在______天内提出异议。5.3交付与验收记录双方应共同签署房屋交付与验收记录，确认房屋状态。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，并遵守以下规定：______。6.2房屋维护责任房屋的日常维护由______方负责，大修由______方负责。6.3房屋修缮与改善如需进行修缮或改善，乙方应提前通知甲方，并得到甲方的书面同意。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额乙方应支付保证金人民币（大写）：元整（￥）。7.2保证金的支付与退还保证金在合同签订时支付，合同期满且无违约情况下退还。7.3押金的管理与退还押金用于保障房屋及设施的完好，合同期满且无损坏时退还。（注：以上合同内容为示例，具体条款需根据实际情况调整。）第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于：乙方逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，具体包括：支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：______。违约金应在违约行为发生后______天内支付给守约方。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得随意变更。变更合同应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式确认。9.2合同解除的条件合同可在以下条件下被解除：______。9.3解除合同的法律后果合同解除后，双方应根据合同规定和实际情况，履行完毕各自的权利和义务。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决的程序争议解决应遵循以下程序：______。10.3法律适用本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1特别约定事项双方可根据实际情况，约定特别事项：______。11.2附加条款本合同的任何附加条款均为本合同不可分割的一部分。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（签字）：______甲方盖章：______授权代表签字：______签字日期：______年______月______日12.2乙方签字乙方（签字）：______乙方盖章：______授权代表签字：______签字日期：______年______月______日12.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日12.4签订地点本合同签订地点为：______第十三章：房屋交接清单13.1房屋交接清单房屋交接时，双方应共同检查房屋设施，并签署交接清单。13.2交接清单内容交接清单应包括房屋设施的详细描述及状态，具体内容为：______。第十四章：房屋使用注意事项14.1房屋使用注意事项乙方在使用房屋期间，应注意以下事项：______。14.2房屋维护与保养乙方应定期对房屋进行维护与保养，