厂房租赁协议书范本(2024版)

厂房租赁协议书范本(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________鉴于甲方拥有位于_______________________的厂房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方希望租赁该厂房进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议书。第一条厂房基本情况1.1厂房坐落位置：_______________________1.2厂房建筑面积：_______________________1.3厂房结构类型：_______________________1.4厂房使用现状：_______________________1.5厂房权属证明：_______________________1.6厂房附属设施：_______________________第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）元整（￥）。3.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付）。3.3乙方应于每月/季/年的第______日前支付租金至甲方指定账户。第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日起______日内支付保证金人民币（大写）元整（￥）。4.2保证金用于乙方履行合同义务的保证，包括但不限于租金支付、厂房维护等。4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应于______个工作日内无息退还保证金。第五条厂房用途5.1乙方承诺将厂房仅用于_______________________（具体用途）。第六条厂房交付与验收6.1甲方应于______年______月______日前将厂房按现状交付给乙方。6.2乙方应在接收厂房后______日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方。第七条厂房维护与修缮7.1甲方负责厂房结构性问题的修缮。7.2乙方负责日常维护及非结构性问题的修缮。第八条厂房装修与改造8.1如乙方需对厂房进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。第九条安全生产9.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保厂房内的安全生产。第十条保险10.1甲方应为厂房投保_______________________（险种）。10.2乙方应为自身财产及人员安全投保相应保险。第十一条提前解除合同11.1双方可协商一致提前解除合同。11.2如一方违约，另一方有权要求提前解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十二条违约责任12.1如乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。12.2双方违反合同其他条款，应根据实际损失承担相应的违约责任。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。13.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十四条其他约定14.1____________________________________________________________________________14.2____________________________________________________________________________14.3____________________________________________________________________________14.4____________________________________________________________________________14.5____________________________________________________________________________14.6____________________________________________________________________________14.7____________________________________________________________________________14.8____________________________________________________________________________14.9____________________________________________________________________________14.10__________________________________________________________________________（注：以上为合同正文的前半部分，合同正文的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第十五条合同的变更与解除15.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。15.2如双方需变更或解除合同，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商一致。第十六条不可抗力16.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。16.2因不可抗力导致不能履行合同，受影响一方应及时通知对方，并可部分或全部免除责任。第十七条法律适用17.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十八条通知与送达18.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。18.2通知可以专人递交、邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。第十九条合同生效19.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第二十条合同份数20.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十一条补充协议21.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________授权代表签字：__________________签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________________授权代表签字：__________________签订日期：____年____月____日附件及其他补充说明：一、附件列表：厂房平面图及详细尺寸图。厂房交付时的设施设备清单。租金支付记录样本。保证金支付凭证及退还流程说明。装修改造方案审批表。安全生产责任书。厂房保险单及保险条款摘要。二、违约行为及认定：逾期支付租金或保证金，视为乙方违约。擅自变更厂房用途或结构，视为乙方违约。违反安全生产责任书规定，视为乙方违约。未按规定进行保险投保或续保，视为乙方违约。未经甲方书面同意擅自装修或改造厂房，视为乙方违约。三、法律名词及解释：不可抗力：指合同双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同不能履行或完全履行。授权代表：指由一方正式授权，代表该方执行合同相关事宜的个人或团体。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付逾期：乙方应及时与甲方沟通，双方协商确定逾期责任和补救措施。厂房维护和修缮：根据合同约定