精确地下室转让协议：2024年完整版下载

精确地下室转让协议：2024年完整版本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.转让的地下室信息2.1地下室的位置2.2地下室的面积2.3地下室的结构3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.转让手续4.1转让方应提供的文件4.2受让方应提供的文件4.3转让手续的办理流程5.转让后的权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制9.合同的生效、终止与续约9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续约条件10.其他约定10.1地下室的使用范围10.2地下室的维护与管理10.3地下室转让的相关税费11.合同的签字盖章11.1转让方的签字盖章11.2受让方的签字盖章12.附件12.1地下室的相关证件12.2转让方与受让方的身份证明13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.合同的页数与签字盖章页第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息转让方注册地址：____________________转让方法定代表人：____________________1.2受让方的基本信息受让方注册地址：____________________受让方法定代表人：____________________第二条转让的地下室信息2.1地下室的位置地下室位于____________________，具体地址为____________________2.2地下室的面积地下室的使用面积为____平方米，地下室的总建筑面积为____平方米。2.3地下室的结构地下室结构为____________________，包括但不限于____________________第三条转让价格及支付方式3.1转让价格本地下室转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式乙方应通过银行转账的方式向甲方支付转让价格。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。第四条转让手续4.1转让方应提供的文件（1）地下室的所有权证明；（2）地下室的规划设计图纸；（3）地下室的相关验收合格证明；（4）地下室的使用权转让证明；（5）法律法规规定的其他文件。4.2受让方应提供的文件（1）受让方的营业执照副本；（2）受让方的法定代表人身份证明；（3）法律法规规定的其他文件。4.3转让手续的办理流程双方应按照本合同约定的时间和地点，共同办理地下室的转让手续。具体流程如下：（1）双方签订本合同；（2）乙方支付转让价格；（3）甲方提供相关文件；（4）双方共同到相关部门办理地下室使用权转让手续；（5）双方办理地下室使用权过户手续。第五条转让后的权利与义务5.1转让方的权利与义务（1）保证地下室的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；（2）按照本合同约定，提供相关文件，协助乙方办理地下室使用权转让手续；（3）自地下室使用权转让手续办理完毕之日起，不再干涉乙方对地下室的正常使用和管理；（4）按照本合同约定，办理地下室使用权过户手续。5.2受让方的权利与义务（1）按照本合同约定，支付转让价格；（2）自地下室使用权转让手续办理完毕之日起，享有地下室的使用权，并承担相应的费用；（3）按照法律法规和地下室的使用规定，合理使用和管理地下室；（4）不得擅自改变地下室的结构和用途；（5）按照本合同约定，办理地下室使用权过户手续。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）法律法规规定的其他条件。合同解除后，双方应按照本合同的约定，办理地下室使用权的返还手续。第八条违约责任7.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照本合同的约定享有所转让的地下室使用权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。7.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照本合同的约定取得地下室的转让收入，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。第九条争议解决方式8.1争议解决的途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起____个工作日内，向对方提出书面协商请求；协商不成的，应自协商请求提出之日起____个工作日内，向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）本合同约定的地下室使用权转让目的已经实现；（3）法律法规规定的其他终止条件。9.3合同的续约条件本合同终止后，如双方仍有地下室使用权转让的需求，可按照本合同的约定，签订续约合同。第十一条其他约定10.1地下室的使用范围乙方取得地下室使用权后，应按照法律法规和地下室的使用规定，合理使用地下室，不得擅自改变地下室的结构和用途。10.2地下室的维护与管理乙方应负责地下室的日常维护与管理，并承担相关的费用。10.3地下室转让的相关税费本合同转让过程中产生的税费，按照法律法规的规定，由双方各自承担。第十二条合同的签字盖章11.1转让方的签字盖章甲方代表（签名）：____________甲方盖章：____________11.2受让方的签字盖章乙方代表（签名）：____________乙方盖章：____________第十三条合同的修订历史12.1修订日期本合同的修订日期为2024年。12.2修订内容（1）地下室的使用范围；（2）地下室的维护与管理；（3）地下室转让的相关税费。第十四条合同的页数与签字盖章页13.1合同的页数本合同共计____页，此页为第____页。13.2合同的签字盖章页第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：地下室的所有权证明附件2：地下室的规划设计图纸附件3：地下室的相关验收合格证明附件4：地下室的使用权转让证明附件5：法律法规规定的其他文件附件1的详细要求和说明：地下室的所有权证明应包括地下室的不动产权证书、土地使用权证书等相关证明文件，以证明甲方对地下室的所有权。附件2的详细要求和说明：地下室的规划设计图纸应包括地下室的平面布局、结构设计、建筑规范等相关设计文件，以证明地下室的规划和设计符合相关法律法规和规范要求。附件3的详细要求和说明：地下室的相关验收合格证明应包括地下室的竣工验收报告、消防验收报告、环保验收报告等相关验收文件，以证明地下室的建设工程已经通过相关验收手续。附件4的详细要求和说明：地下室的使用权转让证明应包括地下室的使用权转让协议、转让价格确认书等相关文件，以证明甲方将地下室的使用权转让给乙方。附件5的详细要求和说明：法律法规规定的其他文件应包括与地下室转让相关的税费缴纳证明、合同备案证明等相关文件，以满足法律法规对地下室转让的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照本合同约定提供地下室的所有权证明、规划设计图纸、验收合格证明等文件。2.甲方未能按照本合同约定协助乙方办理地下室使用权转让手续。3.甲方未能按照本合同约定支付转让价格。4.乙方未能按照本合同约定提供营业执照副本、法定代表人身份证明等文件。5.乙方未能按照本合同约定合理使用和管理地下室。6.乙方擅自改变地下室的结构和用途。违约责任认定标准：1.违约金为本合同转让价格的10%。2.违约方应承担因违约所产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。3.违约方应承担因违约而给对方造成的直接经济损失。示例说明：如果甲方未能按照本合同约定提供地下室的所有权证明，那么甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担因未能提供证明而给乙方造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：2.所有权：指对地下室占有、使用、收益和处分的绝对权利。3.使用权：指对地下室占有和使用的权利，但不包括收益和处分权。4.转让：指将地下室的所有权或使用权从一方转移到另一方。5.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支