房屋出租法律文本样本（精简2024）

房屋出租法律文本样本（精简型2024）本合同目录一览1.房屋出租基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任6.房屋损坏及维修6.1房屋损坏责任6.2维修事项7.保险7.1出租方保险7.2承租方保险8.房屋交接8.1房屋交接日期8.2房屋交接事项9.房屋退还9.1房屋退还日期9.2房屋退还事项10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他事项12.1房屋出租方声明12.2房屋承租方声明13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.合同签署日期及签字页第一部分：合同如下：1.房屋出租基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系方式：1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面积：1.3.3房屋户型：1.3.4房屋设施清单：2.租赁期限2.1租赁开始日期：2.2租赁结束日期：2.3租赁续约条款：2.3.1续约通知期限：2.3.2续约条件：3.租金及支付方式3.1租金金额：3.2租金支付周期：3.3租金支付方式：3.3.1支付途径：3.3.2支付时间：4.押金4.1押金金额：4.2押金退还条件及方式：4.2.1退还押金条件：4.2.2退还押金方式：5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：5.1.1允许使用的设施：5.1.2禁止使用的设施：5.2房屋维护责任：5.2.1出租方维护责任：5.2.2承租方维护责任：6.房屋损坏及维修6.1房屋损坏责任：6.2维修事项：6.2.1维修申请：6.2.2维修费用承担：8.房屋交接8.1房屋交接日期：8.2房屋交接事项：8.2.1房屋现状记录：8.2.2钥匙交接：8.2.3设施功能检查：9.房屋退还9.1房屋退还日期：9.2房屋退还事项：9.2.1退还房屋现状：9.2.2退还押金：9.2.3结算其他费用：10.违约责任10.1出租方违约：10.1.1违约行为：10.1.2违约责任：10.2承租方违约：10.2.1违约行为：10.2.2违约责任：11.争议解决11.1争议解决方式：11.2争议解决机构：11.2.1机构名称：11.2.2机构地址：12.其他事项12.1房屋出租方声明：12.1.1声明内容：12.2房屋承租方声明：12.2.1声明内容：13.附件13.1房屋照片：13.1.1照片内容：13.2租赁合同补充协议：13.2.1补充协议内容：14.合同签署日期及签字页：14.1合同签署日期：14.2签字页：14.2.1出租方签字：14.2.2承租方签字：14.2.3见证人签字（如有）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的内外部全景、各个房间、卫生间、厨房、阳台等主要区域，以及重要的设施和设备。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括租赁期限的延长、租金的调整、房屋维护责任的划分等双方约定的额外条款。补充协议应由双方签字确认，并与主合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内所有的设施和设备，包括家具、家电、装饰品等，并注明每项设施的型号、品牌、新旧程度等信息。清单应由双方共同确认，并作为合同的一部分。4.附件四：房屋交接记录详细要求：交接记录应详细记录房屋在交接时的现状，包括房屋的结构、设施的状态、存在的问题等。记录应由双方签字确认，并作为后续房屋退还和维修的依据。5.附件五：维修记录详细要求：维修记录应详细记录房屋的维修情况，包括维修的时间、内容、费用以及责任方等信息。记录应由双方签字确认，并作为后续维修责任和费用结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未能按照约定提供房屋；未能按照约定维护房屋设施；未能按照约定及时支付维修费用。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期前将房屋交付给承租方，则构成违约行为。2.承租方违约行为未能按照约定支付租金；未能按照约定使用房屋；未能按照约定维护房屋设施。示例说明：如果承租方未能在约定的租金支付周期内支付租金，则构成违约行为。3.违约责任认定违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；违约方应承担因违约导致的对方的一切损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，将房屋出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方有权使用房屋的时间段，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的金钱。6.维修：指对房屋及设施进行必要的修缮和