2024年简单房屋租赁合同协议参考范文（二篇）

第3页共3页2024年简单房屋租赁合同协议参考范文甲方（出租方）：_____身份证号码：_____乙方（承租方）：_____身份证号码：_____鉴于甲乙双方经充分沟通与协商，现就房屋租赁事宜达成如下正式协议：一、甲方同意将其所有的位于阳光小区东侧C2商5的房屋，建筑面积平方米，出租给乙方作为使用场所。该房屋装修状况如下：大理石楼梯与地面、楼上设有卫生间、隔间、阁楼、装饰性灯饰、卷帘门及厨房设备（含电表、水表，无其他设施）。乙方承诺在租赁期满时，将房屋恢复原状交还甲方，如有变动需双方协商处理。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及押金支付方式：房屋年租金为人民币____元，采取先付后住的原则。第一年租金于甲方交付房屋时由乙方一次性付清；自第二年起，乙方需提前一个月支付下一年度租金，否则甲方有权收回房屋。租赁期间，房租可能随市场情况调整。四、租赁期间的其他约定：1.甲乙双方均需提供真实有效的房产证、身份证等身份证明文件。2.甲方保证房屋及其设施设备的完好，乙方应妥善使用并承担维护责任。如需装修或改动，须经甲方同意并自行承担费用。任何破坏房屋装修、结构及设施设备的行为，乙方需按价赔偿，并负责修复。3.租赁期间，水、电、煤气、通讯、网络、有线电视等费用及物业、电梯、卫生费等均由乙方承担。4.房屋仅限乙方使用，不得私自转租、改变用途或用于非法活动。如发生非法事件，乙方需自行承担责任。若需转租或改变用途，需提前一个月通知甲方并获得同意。5.合同一旦签订，双方均不得擅自解除。如遇不可抗力导致合同无法履行，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6.乙方如需开具房租发票，相关税费由其自行承担。7.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。双方争议应首先通过友好协商解决，协商不成时，可提交人民法院裁决。8.其他约定：甲方需提前收回房屋时，应提前三个月通知乙方；因此导致乙方无法继续租赁的，甲方应退还押金及剩余租金。乙方提前终止租赁时，亦需提前三个月通知甲方。乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回房屋且不退还已付租金及装修费用；押金用于抵扣房屋设施及装潢损坏赔偿后，剩余部分退还乙方。五、违约责任：任何一方违约，应向对方支付违约金人民币____元。若损失超过违约金，违约方需另行赔偿。六、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、乙方在支付第一年房租时，需同时向甲方支付押金人民币____元。租赁期满且房屋设施及装潢无损坏时，甲方应全额退还押金；如有损坏，则按实际损失在押金中扣除后，剩余部分退还乙方。甲方（签字）：_____联系电话：_____乙方（签字）：_____联系电话：_____签约时间：____年____月____日2024年简单房屋租赁合同协议参考范文（二）甲方（出租方）：_____身份证号码：_____乙方（承租方）：_____身份证号码：_____经甲乙双方充分沟通并协商一致，特订立以下租房合同：一、甲方自愿将其位于阳光小区东侧C2商5的自有房屋，建筑面积（具体数值）平方米，出租给乙方使用。房屋装修情况为：大理石楼梯及地面、楼上设有卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门及厨房设施（含电表、水表，无其他额外设施）均处于完好状态。租赁期满时，乙方需将房屋恢复原状交还甲方，如有任何变动，需双方协商解决。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及押金支付条款：1.房屋年租金为（具体金额）元人民币，采取先付后住的原则。第一年租金于甲方交付房屋时由乙方一次性支付；自第二年起，乙方需提前一个月支付下一年度租金，逾期未付，甲方有权收回房屋。2.租赁期满或合同解除后，乙方需自行搬离。未来租金可能随市场情况调整。四、租赁期间的其他约定：1.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件复印件作为合同附件。2.甲方保证提供的房屋、设施、设备完好，乙方应妥善使用并爱护。乙方如需装修或改动房屋，需事先征得甲方同意，费用自理。任何对房屋装修、结构或设施设备的损坏，乙方均需按价赔偿，并负责修复。3.租赁期间，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费及物业、电梯、卫生费等均由乙方承担。乙方不承担租赁前的任何费用。4.房屋仅限乙方使用，不得私自转租、改变用途或用于非法活动。如发生非法事件，乙方自行承担后果。若乙方需转租或出兑，需提前一个月通知甲方。5.合同一经签订，双方均不得擅自解除。因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自然终止，双方互不承担违约责任。6.如乙方需开具房租发票，相关税费由乙方承担。7.合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交人民法院裁决。8.其他约定：甲方如需提前收回房屋，需提前三个月通知乙方；因此导致乙方无法继续租赁的，甲方应退还乙方押金及剩余房租。乙方如需在合同期内终止租赁，也需提前三个月通知甲方。乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回房屋且不退还已交房租及装修费用；同时，乙方还需支付违约金（具体金额）元人民币给甲方；若实际损失超过违约金的，乙方需另行赔偿。五、违约责任：本合同双方应严格履行各自义务。任何一方违反本合同约定均视为违约并需向对方支付违约金（具体金额）元人民币；若实际损失超过违约金的，违约方还需另行赔偿。六、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。七、本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。八、乙方在支付第一年房租时一并向甲方支付押金（具体金额）元人民币。租赁