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文档简介

单位分房新房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

单位分房新房合同协议书

甲方（单位）：____________

乙方（购房人）：____________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋分配给乙方购买，乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方为明确双方之间的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方分配给乙方的房屋位于____________，房屋结构及面积为____________。

1.2房屋所有权证号：____________，房产证登记日期：____________。

1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方购房的情形。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款____%。

2.3剩余购房款____%，乙方应按以下方式支付：

（1）自本协议签订之日起____个月内，支付购房款的____%；

（2）自房屋交付之日起____个月内，支付购房款的____%。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个月内，将房屋过户至乙方名下。

3.2甲方应在本协议签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。

3.3房屋交付时，甲方向乙方提供完整的物业、水电等缴费凭证。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起，房屋质量问题由甲方承担维修责任。

4.2房屋保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%。

5.2若甲方未按约定时间过户或交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为购房款的____%。

六、争议解决

本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（单位）：____________乙方（购房人）：____________

签订日期：____________签订日期：______

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