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文档简介

农村建房预售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村建房预售合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的房屋预售给乙方使用，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方预售的房屋位于（省、市、县、镇、村），座落于（街道或门牌号码），房屋结构为（结构类型），建筑总面积为（平方米），房屋所有权证号为（证号）。

1.2房屋的规划用途为（住宅/商业/办公等），土地使用权性质为（国有/集体）。

1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务抵押等法律问题。

二、预售价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的预售价格为人民币（大写：（整数）元整（小数）元，即（小写）：￥（整数）（小数）。

2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付房款：

（1）预订金：乙方在签署本合同后五个工作日内向甲方支付人民币（大写：（整数）元整（小数）元作为预订金。预订金支付后概不退还。

（2）首付款：乙方应在签订房屋买卖合同之日起一个月内，向甲方支付首付款人民币（大写：（整数）元整（小数）元。

（3）尾款：乙方应在房屋交付时一次性向甲方支付剩余房款人民币（大写：（整数）元整（小数）元。

2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将房屋及附属设施完整无损地交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋时对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复。

3.3双方约定，房屋交付时间为（年）年（月）月（日）日。

四、产权过户及登记

4.1甲方应保证在房屋交付后，按照双方约定及时协助乙方办理产权过户及登记手续。

4.2办理产权过户及登记手续所产生的一切费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的（百分比）。

5.2甲方如未能按照约定时间交付房屋，应按照逾期交付的天数，向乙方支付同期贷款利息。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户至乙方名下之日终止。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：年月日

这是小编精心编

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