2024客栈房屋租赁合同范本

2024客栈房屋租赁合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：租赁物描述2.1房屋位置与面积2.2房屋设施与条件2.3房屋用途第三章：租赁双方3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务3.3双方的一般义务第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2续租条件与程序4.3租赁期限的变更第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3解除合同的法律后果第八章：违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的范围第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章：签字栏10.1出租方签字10.2承租方签字10.3签订时间10.4签订地点第十一章：附件11.1房屋平面图11.2房屋设施清单11.3其他相关附件合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于客栈房屋租赁的权利、义务和责任。1.2合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。1.3合同的适用范围本合同适用于乙方租赁甲方提供的客栈房屋及其相关服务。第二章：租赁物描述2.1房屋位置与面积租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋设施与条件房屋内部设施包括______，房屋条件应符合______标准。2.3房屋用途该房屋用途为客栈经营，乙方应合法使用，不得用于违法活动。第三章：租赁双方3.1出租方的权利与义务甲方有权按时收取租金，并有义务保证房屋的正常使用。3.2承租方的权利与义务乙方有权使用租赁房屋，并有义务按时支付租金和维护房屋设施。3.3双方的一般义务双方应遵守合同约定，诚实守信，及时沟通解决合同履行过程中的问题。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2续租条件与程序租赁期满，乙方需提前____个月书面通知甲方，双方协商续租事宜。4.3租赁期限的变更租赁期限经双方协商一致，可提前或延后变更。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月______元，总计每年______元。5.2租金支付方式乙方应以______（如银行转账、现金等）方式支付租金。5.3租金调整机制租金在合同期内原则上不调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。5.3.1调整条件如遇市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金。5.3.2调整幅度租金调整幅度应不超过______%。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规则乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护责任甲方负责房屋的大修，乙方负责日常维护和小修。6.3房屋损坏赔偿如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责赔偿。6.3.1赔偿责任乙方应根据损坏程度和修复成本，承担相应的赔偿责任。6.3.2赔偿程序乙方应在接到甲方通知后____天内完成赔偿事宜。6.3.3赔偿范围赔偿范围包括直接损失和因修复导致的间接损失。**第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同在履行过程中，如因不可抗力或其他正当理由需要变更，双方应协商一致，并按照以下程序进行：7.1.1变更请求一方提出变更请求，应以书面形式通知另一方。7.1.2协商一致双方应就变更内容进行协商，并达成书面协议。7.1.3变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。7.2合同解除的条件合同可在以下情况下解除：乙方严重违约、房屋因不可抗力无法继续租赁等。7.2.1解除通知一方提出解除合同，应提前____天以书面形式通知对方。7.2.2解除后果合同解除后，双方应根据实际情况，合理结算租金和其他相关费用。7.3解除合同的法律后果合同解除后，双方应根据合同条款和相关法律规定，承担相应的法律责任。第八章：违约责任8.1违约行为的认定违约行为包括但不限于乙方逾期支付租金、甲方未按约定提供房屋等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.2.1违约金违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，具体金额为______。8.2.2赔偿损失违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接和间接损失。8.3违约赔偿的范围违约赔偿范围包括因违约行为导致的额外费用、时间损失、经营损失等。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。9.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则，积极协商解决争议。9.2争议解决机构协商不成时，双方可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2.1仲裁机构双方可指定某一仲裁委员会作为解决争议的机构。9.2.2法院选择双方可协商选择有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.3.1费用范围费用范围包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等。9.3.2费用支付败诉方应在判决或裁决生效后的规定时间内支付相关费用。第十章：签字栏10.1出租方签字甲方（签字或盖章）：______日期：______10.2承租方签字乙方（签字或盖章）：______日期：______10.3签订时间本合同签订时间为：____年____月____日10.4签订地点本合同签订地点为：______省/市/自治区____市/县____区/街道第十一章：附件11.1房屋平面图附件包括房屋的平面布局图，明确房屋的结构和面积。11.2房屋设施清单附件详列房屋内所有设施的清单，包括家具、电器等。11.3其他相关附件根据