2024年链家租房合同格式范文（二篇）

第7页共7页2024年链家租房合同格式范文条款一：在租赁期间，如果乙方出现以下任何行为，甲方有权终止协议，收回房屋。乙方需向甲方支付合同总租金的20%作为违约金，若此金额不足以补偿甲方损失，乙方还需继续赔偿直至弥补全部损失。1)未经甲方书面许可，擅自转租或转借房屋；2)未经同意，擅自改动房屋结构或造成损坏，且在甲方通知的合理期限内未修复；3)未按照合同规定改变租赁用途，或利用房屋进行非法活动；4)拖欠租金累计达到一个月以上。条款二：租赁期间，如乙方逾期支付水、电、煤气(天然气)等费用，每天需支付逾期费用的40%作为滞纳金。若逾期超过两个月，甲方有权收回房屋，所有后果由乙方自行承担。条款三：租赁期内，未经甲方同意，乙方中途退租，需支付合同总租金20%的违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需继续赔偿。条款四：租赁期满，乙方应按期归还房屋。逾期归还，每天应支付原日租金的两倍作为违约金。条款九：1)如甲方未能按合同规定时间交付房屋，每逾期一天，需支付日租金两倍的违约金。若逾期七天，甲方被视为不履行合同，乙方有权终止合同。除违约金外，甲方还需赔偿额外的实际经济损失。2)租赁期间，非特定情况（条款八第1款）下，甲方提前终止合同并收回房屋，需退还剩余租金及未使用费用，并支付合同总租金20%的违约金。若违约金不足以补偿乙方损失，甲方还需继续赔偿。条款十：因甲方产权问题导致合同无效，甲方需赔偿乙方的实际经济损失。条款十一：1)租赁期满后，乙方应将房屋及附属设备完好无损地归还甲方。2)未经甲方同意，乙方在房屋内遗留的物品将被视为放弃，甲方有权处置，乙方不得提出异议。条款十二：1)乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：(1)未经书面同意转租、转借房屋；(2)未经同意改动房屋结构；(3)未在甲方要求的合理期限内修复损坏的房屋；(4)擅自改变租赁用途；(5)在房屋内存放危险物品或进行违法活动；(6)逾期支付水、电、煤气(天然气)、电话、物业管理等费用，对甲方造成严重损害；(7)拖欠租金一个月以上。条款十三：1)本合同未涉及的事项，经双方协商一致可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。2)因履行本合同产生的争议，双方应优先协商解决，协商不成时，同意提交当地法院诉讼解决。条款十四：1)本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。补充条款：_______________________________________________________出租人(甲方)签章：_____承租人(乙方)签章：_____身份证号：_____身份证号：_____联系方式：_____联系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年链家租房合同格式范文（二）一、设施损毁责任乙方对在租赁期间内造成的房屋及其附属设施的损坏，有责任进行修复或给予甲方经济补偿。二、设施维修责任除合同及补充条款另有约定外，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担（乙方不当使用情况除外）。甲方进行维修需提前七天通知乙方，乙方应提供必要的协助与配合。三、房屋装修装饰乙方在不影响房屋结构的前提下，可对房屋进行装修装饰，但需事先获得甲方的同意。租赁期满后，房屋的装修归甲方所有。四、装修装饰的维修对于乙方的装修装饰部分，甲方无维修义务。五、房屋转让与转租1.租赁期间，甲方有权依法转让出租房屋，转让后本合同对新房主和乙方继续有效。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。3.若甲方同意乙方转租，应单独订立补充协议，乙方应依据书面协议转租房屋。六、乙方违约处理1.未经甲方书面许可，擅自转租、转借房屋的；2.未经甲方同意，擅自改动房屋结构或损害房屋，且在规定期限内未纠正并修复的；3.擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动的；4.拖欠租金累计一个月以上的。以上情况，甲方有权采取相应措施，包括但不限于收取违约金、要求赔偿损失、收回房屋。七、甲方违约处理1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天应按日租金的两倍向乙方支付违约金，逾期七天则视为甲方违约，乙方有权终止合同。甲方还需赔偿乙方因此产生的实际经济损失。2.因甲方房屋权属问题导致合同无效，甲方需赔偿乙方的实际经济损失。八、产权变更1.房屋所有权转移给第三方时，本合同对新房主继续有效（无特殊约定情况下）。2.甲方出售房屋，须提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。九、免责条件1.经甲乙双方协商一致的；2.因不可抗力导致合同无法履行的；3.根据政府租赁政策或法规必须变更或终止合同的；4.根据政府拆迁公告规定需要拆除房屋的；5.因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。十、其他约定1.未尽事宜经甲乙双方协商一致可订立补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。2.因履行合同产生的争议，双方应优先协商解决，协商不成时，可向当地法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十一、补充条款_______________________________________________________出租人(甲方)签章：_____承租人(乙方)签章：_____身份证号：_____身份证号：_____联系方式：___