个体工商户店面租赁合同示例2024年

个体工商户店面租赁合同示例2024年新版本合同目录一览第一条租赁店面及面积1.1店面位置1.2店面面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁用途5.1租赁店面用途5.2租赁期间禁止事项第六条维修责任6.1租赁期间店面维修责任6.2租赁期间设备维修责任第七条保险责任7.1租赁期间保险责任7.2保险费用承担方式第八条水电费用8.1水电费用承担方式8.2水电费用结算方式第九条转租条款9.1转租条件9.2转租通知期限第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的通知期限第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担方式第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同修改及补充14.2合同解除及终止14.3保密条款14.4第三方受益人14.5合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁店面及面积1.1店面位置：甲方将其位于_______（具体地址）的店面租赁给乙方使用。1.2店面面积：店面总面积为_______平方米，具体区域划分详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期：乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每_______支付一次租金。3.3.1银行转账至甲方指定的账户；3.3.2现金支付至甲方；3.3.3其他方式：____________。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：____________________元整）。4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条租赁用途5.1租赁店面用途：乙方租赁该店面仅限于从事____________业务。5.2租赁期间禁止事项：乙方不得将租赁店面用于任何非法用途，不得违反我国法律法规，不得损害甲方利益。第六条维修责任6.1租赁期间店面维修责任：租赁期间，店面的基本设施和设备由甲方负责维修和保养。6.2租赁期间设备维修责任：租赁期间，乙方自行负责其设备的维修和保养。第七条保险责任7.1租赁期间保险责任：乙方应按期购买店面及设备保险，并将保险单副本交甲方留存。7.2保险费用承担方式：保险费用由乙方承担。第八条水电费用8.1水电费用承担方式：租赁期间，店面的水电费用由乙方承担。8.2水电费用结算方式：乙方应按期向甲方支付水电费用，具体费用根据实际使用情况进行结算。第九条转租条款9.1转租条件：乙方如需转租店面，应取得甲方的书面同意。9.2转租通知期限：乙方应在转租前一个月通知甲方。第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，乙方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方。10.2提前解除合同的通知期限：乙方应在租赁期满前三个月，书面通知甲方解除合同。第十一条违约责任11.1违约行为：乙方未按照本合同约定支付租金、押金未退还或未按期购买保险等。11.2违约责任承担方式：乙方应按照甲方要求支付违约金，违约金金额为本合同租金的_______%。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同修改及补充：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同解除及终止：合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方。14.3保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.4第三方受益人：本合同的签订，对甲方、乙方及本合同的第三方受益人具有法律约束力。14.5合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面位置和面积详细说明详细描述店面的地理位置、交通情况、周边环境以及店面的实际使用面积和布局。附件二：租金支付时间表列出租金支付的详细时间表，包括每期的租金金额、支付日期和支付方式。附件三：押金退还流程详细说明押金的退还流程，包括退还条件、退还方式和退还时间。附件四：租赁用途和禁止事项列表列出乙方可用于租赁店面的用途以及禁止的事项，包括但不限于禁止转租、禁止从事非法活动等。附件五：维修责任详细说明详细说明甲方和乙方在租赁期间对店面及设备维修责任的划分和具体要求。附件六：保险购买证明乙方提供的保险购买证明文件，包括保险单副本和保险费用的支付凭证。附件七：水电费用结算明细详细列出水电费用的结算方式和周期，以及费用的计算和支付方式。附件八：转租同意书格式提供乙方转租时需要填写的同意书格式，包括转租通知期限和甲方同意转租的条件。附件九：提前解除合同通知书格式提供乙方提前解除合同时需要填写的书面通知书格式。附件十：违约金计算公式列出违约金的计算公式，以及违约行为的条件和责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金或押金。2.乙方未经甲方同意转租店面。3.乙方未按期购买保险或提供保险单副本。4.乙方未按照合同约定使用店面从事非法活动。5.乙方未按照合同约定维修和保养设备。违约责任认定标准：1.对于乙方未按照合同约定支付租金或押金的情况，甲方有权按照违约金计算公式要求乙方支付违约金。2.对于乙方未经甲方同意转租店面的情况，甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并要求乙方支付违约金。3.对于乙方未按期购买保险或提供保险单副本的情况，甲方有权要求乙方立即购买保险，并要求乙方支付因此而产生的额外费用。4.对于乙方未按照合同约定使用店面从事非法活动的情况，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。5.对于乙方未按照合同约定维修和保养设备的情况，甲方有权要求乙方承担维修和保养的费用。示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方可以根据违约金计算公式，要求乙方支付相应的违约金。如果乙方未经甲方同意转租店面，甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.个体工商户：指依法取得工商营业执照，独立经营、自负盈亏的个体经营者。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。4.押金：指承租方为了保证