建筑木工施工外包协议范本 2024 年适用

建筑木工施工外包协议范本2024年适用本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3建筑木工施工1.4外包协议2.合同范围及内容2.1施工项目2.2施工地点2.3施工时间2.4施工质量标准3.合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4价款调整4.承包方义务及责任4.1施工准备4.2施工安全4.3施工人员管理4.4质量保证4.5交付及验收5.发包方义务及责任5.1现场协调5.2施工条件保障5.3材料供应5.4变更管理5.5竣工验收6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更及解除的程序7.违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼及仲裁地点9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果13.税法遵守13.1税费承担13.2税务申报13.3税务检查14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4法律适用14.5合同语言14.6送达地址第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指与承包方签订本合同，并承担合同义务的一方，具体名称和地址详见附件一。1.2承包方承包方是指与发包方签订本合同，并承担合同义务的一方，具体名称和地址详见附件一。1.3建筑木工施工建筑木工施工是指根据本合同的约定，承包方为发包方提供的木工施工服务，包括但不限于木结构制作、安装、维修和拆除等工作。1.4外包协议外包协议是指发包方与承包方签订的关于建筑木工施工服务的协议，包括本合同及附件，以及双方协商一致的补充协议。第二条合同范围及内容2.1施工项目施工项目包括但不限于：木结构框架、木质门窗、木质楼梯、木饰面板等木工施工内容。具体施工内容以附件二《施工项目清单》为准。2.2施工地点施工地点是指发包方提供的施工场地，具体位置和范围详见附件三《施工地点》。2.3施工时间施工时间是指本合同约定的承包方开始施工和完成施工的时间段。具体施工时间表见附件四《施工时间表》。2.4施工质量标准施工质量标准是指本合同约定的施工质量要求，包括国家相关法律法规、行业标准以及发包方提出的特殊要求。具体质量标准详见附件五《施工质量标准》。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价是指承包方完成本合同约定的施工项目所应得的报酬，具体金额详见附件六《合同总价》。3.2支付方式支付方式是指发包方按照本合同约定支付合同总价的方式，包括预付款、进度款和验收款。具体支付方式详见附件七《支付方式》。3.3支付进度支付进度是指发包方根据承包方施工进度和质量情况，按照本合同约定支付合同总价的时间节点。具体支付进度详见附件八《支付进度》。3.4价款调整价款调整是指合同执行过程中，由于不可抗力等因素导致合同总价发生调整的情况。具体价款调整办法详见附件九《价款调整》。第四条承包方义务及责任4.1施工准备承包方应按照合同约定进行施工前准备，包括人员配置、施工方案制定、施工材料准备等。4.2施工安全承包方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工安全管理，确保施工过程中的安全。4.3施工人员管理承包方应保证施工人员的素质和技能，对施工人员进行必要的培训和管理，确保施工质量。4.4质量保证承包方应对施工质量承担责任，确保施工项目符合合同约定的质量标准。4.5交付及验收承包方应按照合同约定完成施工项目，并配合发包方进行验收。第五条发包方义务及责任5.1现场协调发包方应负责施工现场的协调工作，确保承包方顺利施工。5.2施工条件保障发包方应保证施工条件的满足，包括施工现场的安全、通行、供电、供水等。5.3材料供应发包方应按照合同约定提供施工所需材料，并保证材料质量。5.4变更管理发包方应对施工过程中的变更进行管理，包括变更内容的确认和变更价款的协商。5.5竣工验收发包方应按照合同约定对完成的施工项目进行竣工验收。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更及解除的程序合同变更或解除的程序应按照双方协商一致的方式进行，并办理相关手续。第八条违约责任8.1承包方违约承包方未按照合同约定完成施工项目，或施工质量不符合合同约定的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）承包方应在违约发生后10日内采取补救措施，否则发包方有权解除合同。（2）承包方应按照发包方要求重新施工，直至达到合同约定的质量标准。（3）承包方应支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。8.2发包方违约发包方未按照合同约定支付合同价款，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）发包方应按照承包方要求支付合同价款，并支付逾期付款的利息。（2）发包方应履行合同约定的其他义务，直至达到合同约定的条件。（3）发包方应支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。8.3违约赔偿由于一方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）提交调解机构进行调解；（2）向仲裁机构申请仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）中国调解协会；（2）中国国际经济贸易仲裁委员会；（3）合同签订地人民法院。9.3诉讼及仲裁地点无论选择哪种争议解决方式，诉讼及仲裁地点均应为合同签订地。第十条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。9.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方严重违约，对方无法履行合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律规定解除合同的其他情形。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起2年。10.3保密违约一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应协商解决。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件影响合同履行时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十三条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2转让程序双方协商一致后，可签订书面转让协议，并办理相关手续。12.3转让后果合同转让后，转让方不再承担合同义务，受让方继承合同权利和义务。第十四条其他条款13.1合同附件本合同附件包括施工项目清单、施工地点、施工时间表、施工质量标准等，附件与合同具有同等法律效力。13.2补充协议双方就合同履行过程中达成的补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。13.3合同修改合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.5合同语言本合同以中文为唯一正式语言。13.6送达地址双方约定的送达地址为合同签订地。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：发包方及承包方详细信息详细列出发包方和承包方的名称、地址、联系方式、法定代表人的信息等。附件二：施工项目清单详细列出所有需要承包方施工的项目，包括项目名称、施工要求、材料要求等。附件三：施工地点详细描述施工地点的位置、范围、现场条件等。附件四：施工时间表列出施工的开始时间、结束时间以及各个阶段的施工计划。附件五：施工质量标准详细列出施工质量的要求，包括国家相关法律法规、行业标准以及发包方提出的特殊要求。附件六：合同总价列出合同总价，以及构成合同总价的各项费用明细。附件七：支付方式详细描述支付合同总价的方式，包括预付款、进度款和验收款的具体支付安排。附件八：支付进度列出支付进度的具体时间节点和支付金额。附件九：价款调整详细列出价款调整的条件和程序，以及价款调整的方法和计算方式。附件十：施工准备方案详细描述承包方的施工准备方案，包括人员配置、施工方案制定、施工材料准备等。附件十一：施工安全方案详细描述承包方的施工安全方案，包括安全管理体系、安全措施、应急预案等。附件十二：施工人员管理方案详细描述承包方的施工人员管理方案，包括人员培训、管理措施等。附件十三：质量保证措施详细描述承包方的质量保证措施，包括质量管理体系、质量控制、质量验收等。附件十四：交付及验收标准详细列出承包方完成施工项目后，发包方进行验收的标准和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定完成施工项目或施工质量不符合合同约定。示例：承包方未能在约定的时间内完成施工，或施工质量不符合合同约定的质量标准。2.发包方未按照合同约定支付合同价款或未履行合同约定的其他义务。示例：发包方未能在约定的时间内支付进度款，或未能提供施工所需的现场条件。3.双方未能按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。示例：双方未能在约定的时间内完成施工和验收，导致工程延期交付。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金金额。示例：合同约定违约金为合同总价款的5%，则违约方应支付合同总价款的5%作为违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额，进行赔偿。示例：承包方违约导致工程延期交付，发包方因此遭受的损失，包括额外的人工成本、材料成本等，由承包方进行赔偿。3.补救措施：违约方应采取补救措施，以减轻或消除违约行为造成的损失。示例：承包方违约导致施工质量不符合要求，承包方应重新施工，直至达到合同约定的质量标准。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：合同履行过程中，由于地震等自然灾害导致施工无法进行，属于不可抗力。2.违约