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第2页共2页2024年大型商铺租赁合同参考范文第一条合同参与者甲方(出租人):乙方(承租人):依据省、市相关法律法规及规定，双方秉持平等、自愿原则，经一致协商，订立本合同，共同遵守。第二条甲方同意将第三条双方同意的租赁期限与租金如下：甲方将该物业转租给乙方，用于商业运营。月租金为人民币（注：租金不包括其他所有费用，如商场分摊费、店内电费、杂费及所有税费等，均由乙方承担。租金按月结算，乙方需在每月4日前以现金方式向甲方支付，若超过规定日期未支付租金，甲方有权立即收回商铺，押金不予退还。第四条乙方需在租赁期内禁止转租。如违反此规定，甲方有权收回商铺，押金不退。若租赁期内设施损坏，乙方须照价赔偿。租赁期满后，经甲方验收设施无损失，押金将退还给乙方。第五条在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得转租。若乙方在期满后有意继续经营，应与甲方协商，租金另定。在同等条件下，甲方有优先权与乙方续签合同。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日2024年大型商铺租赁合同参考范文（二）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的原则下，就下述房屋的租赁事宜达成如下协议：____第一条____甲方将位于_____市的房屋一间，租赁给乙方用于经营餐饮服务。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。该房屋租金为人民币____元整，乙方须于签订本协议之日一次性全额支付租金。____第二条____在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担，并承担因延期付款而产生的违约责任：水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费及其他一切相关费用。____第三条____乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构及设施。若需进行内部结构调整、装修或安装可能影响房屋结构的设备，须事先获得甲方书面许可，相关投资由乙方自行承担。租赁期满或提前终止时，除非双方另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程所需费用。____第四条____租赁期满，本合同自动终止。乙方应在合同终止后的次日将房屋交还甲方。若乙方有意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。____第五条____乙方存在以下情形之一的，甲方有权立即终止合同并收回房屋，同时要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失：1.未经甲方同意擅自转租房屋的；2.未经甲方同意擅自转让、转借房屋的；3.擅自改变房屋结构或用途的；4.利用承租房屋进行违法活动的；5.故意损坏承租房屋的。____第六条____本合同自甲、乙双方签字且乙方全额支付租金之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____

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