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文档简介

不动产赠与合同赠与人：XXX（以下简称甲方）

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

受赠人：XXX（以下简称乙方）

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟将其享有所有权的土地使用权及房产赠与乙方，为此甲方与乙方自愿达成如下赠与协议：

第一条赠与标的物

1.赠与标的物名称：位于XXXX市XXXX区XXX号（栋）XXX单元XXX室的不动产，包括但不限于土地使用权及房屋所有权。

2.土地使用权面积：XXX平方米；房屋建筑面积：XXX平方米。

第二条赠与目的

甲方将上述不动产赠与给乙方，是为了表达对乙方的感激之情，并帮助乙方解决因资金不足而无法购买该不动产的困难。

第三条赠与条件

1.乙方必须保证对该不动产享有完全独立所有权，无任何权利瑕疵。

2.乙方必须按照甲方的要求，在不动产上加盖相应建筑，以满足居住或经营需要。

3.乙方必须按照国家法律法规和相关政策规定，对不动产进行合法使用和处分。

第四条权利义务约定

1.甲方保证本次赠与不违反国家法律法规，不侵犯第三人合法权益，不存在权属纠纷和争议。

2.乙方应当按照约定对不动产进行合理使用和处分，不得擅自改变不动产用途和结构。

3.乙方应当按照约定承担相应的管理、维修、保养等义务。

4.乙方应当按照约定支付相关税费和手续费。

第五条违约责任

1.双方应当全面履行本协议约定的义务，任何一方不履行或不完全履行，应当承担违约责任。

2.乙方如因自身原因导致不动产毁损、灭失或被依法征收、征用、收回、禁止使用等，甲方不予赔偿。

3.如因第三方原因导致不动产毁损、灭失或被征收、征用、收回、禁止使用等，应当及时通知甲方并协商解决。如因此给乙方造成损失的，乙方有权要求赔偿。

4.如因不可抗力因素导致本协议不能履行或不能完全履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第六条争议解决方式

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

赠与人（甲方

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