2024版房屋买卖协议书简单范本

2024版房屋买卖协议书简单范本甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方的房屋，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本房屋买卖协议书。第一条房屋基本情况房屋坐落：_______。房屋结构：_______。房屋建筑面积：_______平方米。房屋产权证号：_______。房屋用途：_______。房屋现状：_______。第二条房屋交易价格经双方协商，房屋的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。交易价格包括房屋本身及附属设施、设备。第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）。余款支付方式：乙方应于_______年_______月_______日前支付全部余款。第四条房屋交付甲方应于乙方支付全部购房款项之日起_______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施、设备完好。第五条房屋产权过户甲方负责在房屋交付后_______日内办理房屋产权过户手续。乙方应协助甲方提供必要的文件和资料。第六条税费分担双方应按照国家规定各自承担因本次交易产生的税费。第七条违约责任如甲方未按期交付房屋或办理产权过户，应向乙方支付违约金，为房屋交易价格的_______%。如乙方未按期支付房款，应向甲方支付违约金，为未付款项的_______%。第八条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第九条其他约定本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十条附件房屋产权证复印件。甲方身份证明文件复印件。乙方身份证明文件复印件。其他相关文件。第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______（注：以上为合同的部分内容，剩余内容将在下一个提问中继续提供。）第十二条合同的变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。合同的变更或解除必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十三条特别条款甲乙双方可根据具体情况，约定特别条款以满足特定需求。第十四条通知义务任何一方需变更通讯地址或联系方式，应及时书面通知对方。所有通知均应按照本合同所列的通讯地址或联系方式进行。第十五条不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应尽快通知对方，并提供相应证明。双方应根据不可抗力的影响协商解决合同履行问题。第十六条法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条附加条款甲乙双方可在此约定附加条款，以满足特定需求或解决特定问题。第十八条合同份数本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第十九条合同备案本合同签订后，甲方应负责向房屋所在地的房地产管理部门备案。第二十条生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。附件列表一、附件列表：附件一：房屋产权证复印件。附件二：甲方身份证明文件复印件。附件三：乙方身份证明文件复印件。附件四：房屋现状说明或照片。附件五：房屋交易价格评估报告。附件六：其他经双方认可的补充文件或证明材料。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行、不完全履行等。违约行为的认定应以合同条款为准，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释："不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。"书面形式"：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。四、执行中遇到的问题及解决办法：在合同执行过程中遇到问题，双方应首先通过协商解决。如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖交