房地产估价委托协议书范本2024年

房地产估价委托协议书范本2024年通用合同编号：__________房地产估价委托协议书范本2024年通用甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产估价的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对其拥有的位于__________的房地产进行估价。1.2甲方应向乙方提供与房地产估价相关的所有资料，包括但不限于：房产证、土地使用权证、建筑物设计文件、工程预算决算、周边房地产的市场交易情况等。1.3甲方应对乙方提供的资料的真实性、合法性负责，并保证乙方在执行估价过程中不受任何第三方侵犯。二、估价报告2.1乙方应在__________日内完成房地产估价报告的编制。2.2乙方应向甲方提供正式的房地产估价报告书，内容包括但不限于：估价对象的基本情况、估价依据、估价方法、估价结果及估价建议等。2.3乙方应对估价报告的真实性、准确性、完整性负责，并保证估价报告不含有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。三、费用及支付3.1甲方应支付乙方的估价费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方支付乙方估价费用的方式为：__________。3.3甲方应在乙方完成估价报告后__________日内支付乙方估价费用。四、保密条款4.1乙方应对在执行本协议过程中获得的甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.2保密期限自本协议签订之日起至估价报告交付之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间完成估价报告，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=估价费用×逾期天数×日利率。日利率为__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.建筑物设计文件4.工程预算决算5.周边房地产的市场交易情况资料6.甲乙双方的企业法人营业执照副本复印件7.甲乙双方的企业资质证书复印件8.估价对象的照片或其他影像资料9.其他与房地产估价相关的资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方估价费用，或未支付完整。2.乙方未按约定时间完成估价报告。3.乙方提供的估价报告不符合真实、准确性、完整性要求。4.甲方未按约定提供与房地产估价相关的资料，或提供的资料不真实、不合法。5.双方未按约定履行保密义务。6.甲方在估价过程中故意提供虚假信息或故意隐瞒重要信息。7.乙方在估价过程中发现甲方提供的资料有误，未及时通知甲方进行更正。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.房地产管理法：《中华人民共和国房地产管理法》3.估价报告：房地产估价机构根据估价委托，对估价对象在特定时间的价值进行评估，并出具书面意见的专业报告。4.估价费用：乙方为完成甲方委托的房地产估价工作所收取的费用。5.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.保密期限：双方约定对特定信息保密的时间期限。7.估价对象：甲方委托乙方进行估价的房地产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付估价费用：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权拒绝交付估价报告。2.乙方未按时完成估价报告：乙方应提前与甲方沟通，说明原因，并协商延长期限；如乙方仍不能按时完成，甲方有权解除合同。3.估价报告不准确或不完整：甲方应要求乙方进行更正或补充；如乙方不更正或不补充，甲方有权解除合同。4.甲方提供虚假或隐瞒重要信息：乙方应立即停止估价工作，通知甲方进行更正；如甲方不更正，乙方有权解除合同。5.双方保密义务未履行：发现一方泄露保密信息，另一方有权要求其停止泄露，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟出售或购买房地产，需要了解该房地产的市场价值。2.甲方拟进行房地产抵押贷款，需要对该房地产进行估价。3.甲方拟进行房