个人租房合同格式范文(2024版)

个人租房合同格式范文(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与依据1.2合同定义与术语1.3合同的法律适用第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3当事人的权利与义务概述第三章：租赁物3.1房屋位置与描述3.2房屋设施与设备3.3房屋使用规定第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束时间4.2租赁期限的续签与终止4.3租赁期限的变更条件第五章：租金及支付5.1租金金额与支付方式5.2租金支付时间与周期5.3租金调整与特殊约定第六章：押金条款6.1押金数额与支付6.2押金的保管与退还6.3押金的扣除条件第七章：房屋交付与验收7.1交付标准与条件7.2验收程序与时间7.3交付后的异议处理第八章：房屋使用与维护8.1房屋使用规范8.2房屋维护责任8.3维修与修缮条款第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的权利与条件10.3合同终止的法律后果第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律与管辖11.3争议解决的费用承担第十二章：签字与生效12.1双方签字栏12.2合同签订时间12.3合同签订地点第十三章：附加条款13.1特别约定事项13.2保密协议13.3不可抗力条款第十四章：合同附件14.1附件清单与说明14.2附件的法律效力14.3附件的更新与维护第十五章：其他约定15.1通知与送达方式15.2法律适用补充条款15.3合同的最终解释权合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的与依据本合同根据中华人民共和国相关法律法规，由甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则订立。1.2合同定义与术语合同中所涉及的专业术语和特定表达，在本合同末尾的术语解释部分进行明确。1.3合同的法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系地址：______。2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系地址：______。2.3当事人的权利与义务概述甲乙双方应按照本合同约定行使权利并履行义务。第三章：租赁物3.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2房屋设施与设备房屋内部设施包括：______，房屋钥匙______套。3.3房屋使用规定乙方应将房屋用于居住/商业用途，不得用于非法活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的续签与终止租赁期满，乙方如需续签，应于租赁期满前____个月书面通知甲方。4.3租赁期限的变更条件租赁期限经双方协商一致，可以书面形式变更。第五章：租金及支付5.1租金金额与支付方式租金为每月人民币（大写）：______，乙方应以银行转账/现金方式支付。5.2租金支付时间与周期租金按月支付，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。5.3租金调整与特殊约定租金在合同期内不作调整，除非双方另有书面约定。第六章：押金条款6.1押金数额与支付乙方应于合同签订时支付押金人民币（大写）：______。6.2押金的保管与退还押金由甲方保管，租赁期满乙方履行完毕合同义务后，甲方应于____天内退还押金。6.3押金的扣除条件如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。第七章：房屋交付与验收7.1交付标准与条件甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。7.2验收程序与时间乙方应在接收房屋后____天内完成验收，并在验收单上签字确认。7.3交付后的异议处理如乙方对房屋有异议，应在验收后____天内提出，甲方应负责解决。第八章：房屋使用与维护8.1房屋使用规范乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规。8.2房屋维护责任甲方负责房屋结构的维护，乙方负责房屋的日常维护。8.3维修与修缮条款房屋需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____天内进行维修。第九章：违约责任9.1违约行为的界定包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋用途等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并支付违约金或赔偿损失。9.3违约金的计算与支付违约金的数额为违约行为发生时一个月租金的____%，应在违约行为发生后____天内支付。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的权利与条件一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。10.3合同终止的法律后果合同终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式甲乙双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。11.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方所在地人民法院具有管辖权。11.3争议解决的费用承担因解决争议所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十二章：签字与生效12.1双方签字栏甲方（签字或盖章）：______乙方（签字或盖章）：______12.2合同签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。12.3合同签订地点本合同签订地点为：______。12.4合同文本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章：附加条款13.1特别约定事项双方可根据具体情况，就房屋装修、家具电器配置等事项进行特别约定。13.2保密协议甲乙双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密保密。13.3不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十四章：合同附件14.1附件清单与说明本合同附件包括房屋平面图、设施设备清单、房屋交付时的现场照片等。14.2附件的法律效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.3附件的更新与维护附件内容如有更新或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十五章：其他约定15.1通知与送达方式本合同项下的所有通知应以书面形式送达至对方在本合同中列明的地址。15.2法律适用补充条款本合同的解释、适用及争议解决，除本合同另有约定外，均适用中华人民共和国法律。15.3合同的最终解释权本合同的最终解释权归甲方所有，但不得损害乙方的合法权益。第十六章：房屋交付与验收（续）16.1交付时的房屋状况甲方应确保房屋交付时的状况与合同附件中的描述一致。16.2验收不合格的处理如乙方在验收时发现房屋状况与合同不符，甲方应在____天内予以整改。第十七章：房屋维修与保养（续）17.1日常维修责任的具体内容乙方应负责房屋内部的日常清洁和小型维修工作。17.2重大维修责任的界定房屋结构或主要设施设备出现重大故障时，由甲方负责维修。第十八章：房屋使用限制（续）18.1房屋用途限制的详细规定乙方不得将房屋用于任何违法活动或未经甲方书面同意的其他用途。18.2房屋改造限制的详细规定乙方如需对房屋进行改造，必须提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意。第十九章：合同登记备案19.1合同备案义务的具体内容甲方应在合同签订后____天内，将合同副本提交至相关行政管理部门备案。19.2备案的法律效力和责任合同备案不影响合同的生效，甲方负责合同的备案工作，并承担因备案产生的相关费用。第二十章：合同的审计与监督20.1审计周期与内容的详细规定甲方应每____年对合同的履