柜台租赁合同书

柜台租赁合同书甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就柜台租赁事宜达成如下合同，共同遵守。第一条租赁物租赁物为位于_______的柜台，具体编号为_______。柜台面积为_______平方米。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金为每月_______元。租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等）。乙方应在每月的第_______日前支付当月租金。第四条租赁用途乙方承诺租赁柜台仅用于经营_______。乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更，应征得甲方书面同意。第五条甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金。甲方应保证租赁柜台的设施完好，满足乙方正常使用。甲方应负责租赁柜台的日常维护和管理。第六条乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁柜台。乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。乙方应爱护租赁柜台及其设施，不得擅自改动柜台结构或设施。第七条保证金乙方应在合同签订时支付保证金_______元。保证金用于保障甲方的权益，合同期满后，如乙方履行合同义务，甲方应无息退还保证金。第八条维修与保养甲方负责租赁柜台的维修与保养工作。乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第九条提前解除合同双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付对方违约金_______元。第十条违约责任乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_______%支付违约金。甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用，应减免相应租金。第十一条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如遇不可抗力因素，双方可协商变更或解除合同。第十二条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条附加条款（此处可根据双方具体协商结果添加附加条款）第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________日期：___________乙方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________日期：___________请注意，本合同仅为模板，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。双方在签订合同前应仔细审阅并理解合同内容，确保合同的合法性和有效性。第十六条转租与转让乙方在租赁期间不得将柜台转租或转让给第三方，除非获得甲方书面同意。转租或转让须遵守本合同约定的条件和条款。第十七条保险甲方应为租赁柜台投保相应的财产保险。乙方应负责租赁期间因经营活动产生的相关责任保险。第十八条租赁物的归还租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁柜台恢复至租赁时的状态，或按照甲方要求的状态归还。甲方应在乙方归还柜台后的_______日内检查柜台状态，并与乙方进行交接。第十九条装修与改造乙方如需要对租赁柜台进行装修或改造，必须提前向甲方提交装修改造方案，并取得甲方书面同意。装修改造不得破坏租赁柜台的主体结构，且费用由乙方承担。第二十条甲方的进入权甲方有权在合理时间内进入租赁柜台进行检查和维修。甲方应提前通知乙方进入时间，以便乙方做好准备。第二十一条乙方的经营责任乙方应合法经营，不得从事违法活动。乙方应自行承担经营过程中产生的所有税费及其他费用。第二十二条租赁期间的税费甲方负责支付租赁柜台的房产税等相关税费。乙方负责支付租赁期间因经营活动产生的税费。第二十三条合同的续签租赁期满前，双方可协商续签合同。续签合同的条件应与本合同保持一致或根据市场情况进行适当调整。第二十四条特别约定（此处可根据双方具体协商结果添加特别约定）第二十五条法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十六条合同的修改与补充本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充。合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十七条合同的份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二十八条其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方应保证合同的签订符合相关法律法规的要求，避免因违法而导致合同无效。第二十九条合同备案本合同签订后，甲方应按照相关法律法规的规定，向有关部门备案。备案所需费用由_______方承担。第三十条合同的保管双方应妥善保管本合同，以备日后查询和证明之用。合同文本遗失或损毁，应及时书面通知对方，并采取补救措施。第三十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________日期：___________乙方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________日期：___________注意事项：签订合同前，双方应仔细阅读合同