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文档简介

商铺分租转让合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺分租转让合同协议书

甲方（转让方）：【店铺名称】

乙方（受让方）：【店铺名称】

鉴于甲方拥有【店铺名称】（以下简称“商铺”）的独立经营权，并拟将商铺的部分区域对外分租给乙方，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本分租转让合同，以共同遵守。

一、分租商铺及面积

1.1甲方同意将位于【店铺地址】的商铺部分区域（以下简称“分租商铺”）分租给乙方。分租商铺的具体面积为【平方米】。

1.2乙方有权按照双方约定的用途使用分租商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。

2.2在租赁期限内，乙方享有优先续租的权利。如需续租，乙方应于租赁期满前【个月】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币【元/月】。

3.2乙方应在每月【日】前支付当月租金。支付方式为银行转账，账户信息：【账户名】、【账户号码】。

四、转让费用及支付方式

4.1甲方同意向乙方转让分租商铺的经营权，转让费用为人民币【元】。

4.2乙方应在签署本合同之日起【个工作日】内支付转让费用。支付方式为银行转账，账户信息：【账户名】、【账户号码】。

五、经营权限

5.1乙方在租赁期限内享有分租商铺的独立经营权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1甲方负责分租商铺的安全、消防、设备设施的正常运行等，确保分租商铺的经营条件。

6.2乙方负责分租商铺内部装修及设施的维护和维修。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期限内，如双方协商一致，可对本合同进行修改或解除。

7.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【%】。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应支付租金的【%】。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：【店铺名称】

乙方（受让方）：【店铺名称】

签订日期：【年月日】

这是小编精心编写的

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