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文档简介

北京私人买卖房屋合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

北京私人买卖房屋合同协议书

合同编号：_______

甲方（卖方）：

1.姓名：_______

2.身份证号码：_______

3.地址：_______

乙方（买方）：

1.姓名：_______

2.身份证号码：_______

3.地址：_______

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于北京市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，房屋的实有面积为_______平方米（以下简称“该房屋”）。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将成交价款以_______方式支付给甲方，支付地点为_______。

2.3甲方应在收到全部成交价款之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同约定的交付日期之前，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋的现状进行验收，并签署《房屋验收单》。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料，过户费用由乙方承担。

第四条房屋质量及维修

4.1甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，保证该房屋的质量符合国家相关标准和规定。

4.2甲方应对该房屋在交付前存在的质量问题进行修复，确保房屋的正常使用。

4.3交付后，房屋的日常维修和保养由乙方负责，但因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日

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