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文档简介

回迁商铺抽签合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：回迁商铺抽签合同协议书

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于_______（地址）的商铺物业，并根据相关政策规定，需对该物业进行回迁安置。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

第一条回迁商铺抽签

1.1甲方同意按照政策规定，在回迁安置范围内提供同等面积的商铺给乙方。

1.2甲方负责组织商铺抽签活动，乙方有权参与抽签。抽签过程公平、公正、公开，乙方需按照甲方指定的时间和地点参加抽签。

1.3如乙方未参加抽签，甲方有权代为抽取商铺，乙方视为同意接受抽取结果。

第二条商铺交付及验收

2.1甲方应在抽签确定的商铺交付给乙方之前，负责办理商铺所有权转移手续，并将商铺实际状况告知乙方。

2.2乙方应在收到商铺后_______日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对商铺现状有异议，应在验收期内向甲方提出，否则视为乙方对商铺现状的认可。

2.3如乙方在验收期内提出异议，甲方应在收到异议后_______日内采取措施予以解决。如甲方未能在规定时间内解决乙方异议，乙方有权拒绝接收商铺。

第三条商铺使用及管理

3.1乙方应按照甲方提供的商铺使用规范和物业管理要求，合理使用商铺，并遵守相关法律法规。

3.2乙方不得将商铺用于非法用途，不得损害商铺及公共设施，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。

3.3甲方应负责商铺的物业管理，保障商铺的安全、卫生和绿化等公共服务。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1本合同在履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并办理相关手续。

4.2如发生不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约_______年。

第五条违约责任

5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付商铺，或商铺不符合约定标准的，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定时间接收商铺，或未按约定使用商铺的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月______

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