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文档简介

卖房按揭合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

卖房按揭合同协议书

合同双方：

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并办理按揭贷款事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于：（详细地址），房屋产权证号：（产权证号），房屋结构：（住宅/商业），建筑面积：（面积）平方米。

1.2该房屋的规划用途为：（住宅/商业/其他），土地使用权性质为：（国有出让/集体土地/其他）。

1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题，并保证该房屋自交付之日起，不存在任何质量问题。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买该房屋的总价为人民币：（大写金额）（小写金额），上述金额包括房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。

2.2乙方同意采取以下方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭贷款。具体付款方式由双方另行协商确定。

2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定向乙方交付房屋，并办理产权过户手续。

三、按揭贷款事宜

3.1乙方选择按揭贷款方式购买该房屋，并同意向银行申请贷款，贷款金额为人民币：（大写金额）（小写金额）。

3.2甲方应协助乙方办理贷款手续，提供必要的证明材料。

3.3贷款批准后，乙方应按照贷款合同的约定按时还款，确保房屋所有权转移不受影响。

四、交付及过户

4.1甲方应在本协议签订后：（时间）内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同验收房屋，确认无误后办理交接手续。

4.2甲方应在本协议签订后：（时间）内，协助乙方办理房屋产权过户手续。过户费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总金额的：（百分比）。

5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

这是小编精心编写的合同

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