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文档简介

出租独栋办公合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同协议书

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

鉴于甲方拥有独栋办公楼一座（以下简称“该楼”），乙方愿意租赁该楼作为办公用途，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、租赁标的及范围

1.1甲方同意将该楼整栋出租给乙方使用，乙方租赁的面积为【租赁面积】平方米。

1.2乙方租赁的楼层为【租赁楼层】，包括但不限于办公区、会议室、休息室等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金价格为人民币【租金价格】元/平方米/月，总计【租金总额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方予以核实后开具发票。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将该楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用该楼及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修。

六、保险

6.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于租赁金额的【保险金额比例】。

6.2乙方应在保险合同有效期内，将甲方列为第一受益人。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方名称】乙方（盖章）：【乙方名称】

甲方代表（签字）：【甲方代表】乙方代表（签字）：【乙方代表】

签订日期：【签订日期】

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