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文档简介

卖房赠送露台合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房屋”）一套，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本状况

1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，房屋建筑面积为_______平方米，露台面积为_______平方米。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方应当保证其对房屋享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵，并保证房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。

2.2甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，并按照约定向乙方交付房屋。

2.3乙方应按照本合同约定的价格支付购房款，并按照约定时间接收房屋。

三、房价款及支付方式

3.1双方约定房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为购房定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定接收房屋。

3.3乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。

四、交付及办理手续

4.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署交付确认书。

4.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

五、赠送露台

5.1甲方同意将房屋露台作为赠品赠与乙方，乙方接受甲方的赠送。

5.2赠送的露台使用权归乙方所有，但甲方保留对该露台的所有权。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

6.2本合同的解除或者终止不影响双方的其他权利和责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______

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