场地租赁广告使用权合同

场地租赁广告使用权合同合同编号：__________一、合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）：甲方名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2合同乙方（承租方）：乙方名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________二、租赁场地及广告位2.1场地位置及面积甲方出租给乙方的场地位于：____________________，具体面积如下：____________________。2.2广告位描述三、租赁期限及广告使用权3.1租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2广告使用权在租赁期限内，乙方享有在甲方提供的广告位上发布广告的权利。3.3广告内容审核乙方在发布广告前，需将广告内容提交甲方审核。甲方应在收到乙方提交的广告内容后3个工作日内完成审核，并将审核结果通知乙方。四、租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。租金调整需双方签订书面协议。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用广告位，不得无故收回或限制乙方使用。5.1.2甲方负责维护租赁场地的设施安全，确保乙方广告设施的正常运行。5.1.3甲方有权对乙方发布的广告内容进行审核，如发现广告内容违反法律法规，甲方有权要求乙方整改。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照甲方要求使用广告位，不得擅自改变广告位用途。5.2.2乙方应保证广告内容的真实性、合法性，不得发布违法、违规广告。5.2.3乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照合同约定支付滞纳金。六、广告位维护与管理6.1广告位维护责任6.1.1甲方负责广告位的日常维护，确保广告位的整洁、安全、完好。6.1.2乙方在使用过程中发现广告位损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修。6.2广告内容更换6.2.1乙方更换广告内容时，应提前通知甲方，并按照甲方规定的时间、程序进行更换。6.2.2乙方更换广告内容所需的人工、材料等费用，由乙方自行承担。6.3广告位安全管理6.3.1甲方应定期对广告位进行安全检查，确保广告设施安全可靠。6.3.2乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，不得在广告位上安装易燃、易爆等危险物品。七、违约责任7.1甲方违约7.1.1如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用广告位，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.1.2甲方未按约定时间完成广告位维修，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。7.2乙方违约7.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。7.2.2乙方发布违法、违规广告，甲方有权立即停止乙方使用广告位，并要求乙方承担相应法律责任。八、不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.2不可抗力影响8.2.1因不可抗力事件导致一方无法履行合同，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。8.2.2不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。九、争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2诉讼解决9.2.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同变更、解除与终止10.1合同变更10.1.1双方同意变更合同时，应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。10.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益及第三方合法权益。10.2合同解除10.2.1在租赁期限内，双方均有权提前解除合同，但应提前30日书面通知对方。10.2.2解除合同的一方应承担相应的违约责任。10.3合同终止10.3.1合同到期或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3.2合同终止后，乙方应在30日内将广告位恢复原状，并将租赁场地交付甲方。十一、保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。11.1.2保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术数据、财务情况等。11.2保密期限11.2.1保密义务自双方签署本合同之日起生效，至合同终止后五年内继续有效。11.3保密违约11.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。十二、知识产权12.1知识产权归属12.1.1乙方在广告位上发布的广告内容，其知识产权归乙方所有。12.1.2甲方提供的广告位设计、结构等，其知识产权归甲方所有。12.2知识产权侵权12.2.1任何一方如发现对方使用其知识产权的行为构成侵权，应立即通知对方停止侵权行为，并采取必要措施消除影响。12.2.2侵权方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。十三、保险13.1保险责任13.1.1甲方应为其租赁场地及广告设施投保财产保险，保险费用由甲方承担。13.1.2乙方应为其广告内容投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。13.2保险事故处理13.2.1发生保险事故时，受损方应立即通知对方，并按照保险条款进行处理。13.2.2保险赔偿不足以弥补损失的部分，由责任方按照合同约定承担赔偿责任。十四、通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。14.1.2通知在送达对方指定地址或联系方式后，视为已有效送达。14.2送达地址14.2.1甲乙双方应向对方提供有效的送达地址和联系方式，如变更应提前通知对方。十五、其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。15.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、广告位示意图、租金支付凭证等。15.2.2附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件：（此处留白供附件粘贴）签字盖章：甲