2024私人房屋买卖合同协议范本

2024私人房屋买卖合同协议范本甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______签订地点：_______房屋地址：_______房屋面积：_______平方米鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______的房屋，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等权利负担。第二条房屋价款及支付方式2.1甲乙双方同意该房屋的成交价为_______元（大写：_______）。2.2乙方应按照以下方式支付房款：a.合同签订后_______日内，支付总价的_______%作为定金；b.办理房屋过户手续前_______日内，支付总价的_______%；c.房屋过户手续办理完毕，乙方取得房屋所有权证书后_______日内，支付剩余的_______%。第三条房屋交付3.1甲方应在乙方支付定金后_______日内将房屋交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好。第四条过户手续4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和资料。4.2过户所需税费由_______方承担。第五条房屋质量保证5.1甲方保证所售房屋不存在任何质量问题。5.2如房屋在交付后_______个月内发现重大质量问题，甲方应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1如乙方未按期支付房款，应按未付款项的_______%支付违约金。6.2如甲方未按期交付房屋或房屋存在质量问题，应按合同总价的_______%支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第九条合同生效9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第十条房屋附属设施10.1甲方应将房屋内所有附属设施一并转让给乙方，包括但不限于家具、电器等。10.2甲方应提供附属设施的清单，并确保其正常使用。第十一条房屋现状确认11.1乙方在支付定金前有权对房屋进行实地查看。11.2双方应在房屋现状确认书上签字，以证明乙方对房屋现状的认可。第十二条房屋维修及保养12.1甲方应保证房屋在交付前处于良好的维修和保养状态。12.2交付后，乙方负责房屋的日常维修和保养。第十三条房屋使用限制13.1甲方应告知乙方房屋使用中的限制条件，如物业管理规定等。13.2乙方应遵守甲方告知的使用限制条件。第十四条房屋权属证明14.1甲方应提供房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用证等。14.2乙方有权对甲方提供的权属证明进行核实。第十五条合同变更与解除15.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。15.2如一方需变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方，并承担相应的责任。附件列表：房屋权属证明文件房屋附属设施清单房屋现状确认书甲方身份证明文件乙方身份证明文件违约行为及认定：乙方未按期支付房款，视为违约。甲方未按期交付房屋，视为违约。甲方提供的房屋权属证明不真实，视为违约。乙方未遵守房屋使用限制条件，视为违约。任何一方擅自变更或解除合同，视为违约。法律名词及解释：权属证明：指证明房屋所有权归属的法律文件，如房产证、土地使用证等。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。执行中遇到的问题及解决办法：房款支付问题：乙方应按时支付房款，逾期应支付违约金。房屋交付问题：甲方应按时交付房屋，逾期应支付违约金。权属证明问题：甲方应提供真实有效的权属证明，如有虚假，应承担法律责任。使用限制问题：乙方应遵守甲方告知的使用限制条件，违反应承担相应责任。合同变更或解除问题：任何一方需变更或解除合同，应提前通知对方，并承担相应责任。所有应用场景：甲方出售自有房屋给乙方的所有场景。甲方需提供房屋权