饭店租赁合同协议模板

饭店租赁合同协议模板甲方（出租方）：_____________________地址：___________________________联系电话：______________________乙方（承租方）：_____________________地址：___________________________联系电话：_______________________鉴于甲方是合法拥有位于_______（以下简称“租赁物业”）的所有权人，乙方愿意租赁该物业用于经营饭店业务。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。第一条租赁物业的描述1.1租赁物业位于_______，建筑面积为_______平方米，具体位置和范围以附件一的平面图为准。1.2租赁物业的结构为_______，设施包括_______等。第二条租赁用途2.1乙方租赁该物业仅用于经营饭店业务，不得用于其他任何用途。2.2乙方应保证饭店的经营活动符合国家法律法规和地方政策的规定。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。3.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金为每月_______元（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。4.2租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。第五条保证金5.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方保证金_______元。5.2保证金用于保证乙方履行本合同的义务，包括但不限于租金支付、物业维护等。5.3租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应将保证金无息退还给乙方。第六条物业的交付与验收6.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物业交付给乙方使用。6.2乙方应于接收物业时对物业进行验收，如有异议应在接收物业后_______个工作日内提出，甲方应在接到异议后_______个工作日内予以解决。第七条物业的维护与修缮7.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮工作。7.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性修缮工作，包括但不限于_______等。第八条装修与改造8.1如乙方需对租赁物业进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。8.2乙方的装修或改造不得影响租赁物业的结构安全和正常使用。第九条转租与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。9.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十条合同的变更与解除10.1双方可以协商一致变更或解除本合同。10.2如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。第十一条违约责任11.1如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于_______等。11.2如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于_______等。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁物业平面图（注：以上为合同的前半部分，待续。）[此处省略了合同的后半部分，根据用户要求，不提供“待续”提示。]第十五条物业的返还15.1租赁期满或合同提前终止，乙方应按照甲方要求的时间内返还物业。15.2乙方返还物业时，应保证物业的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十六条保险16.1甲方应为租赁物业投保相应的财产保险。16.2乙方应为饭店的经营活动投保相应的责任保险。第十七条税费17.1甲方负责缴纳与租赁物业相关的税费。17.2乙方负责缴纳与饭店经营活动相关的税费。第十八条通知与送达18.1双方因履行本合同需要相互通知或送达的文件、通知等，应以书面形式进行。18.2通知或送达的文件应发送至本合同首部所列的地址，或双方另行书面约定的其他地址。第十九条不可抗力19.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相应的证明。19.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第二十条保密条款20.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密。20.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许他人使用上述秘密。第二十一条附加条款21.1双方可以根据实际情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。21.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十二条合同的解释22.1本合同的解释应依据合同的目的、文本及有关法律法规的规定进行。22.2对合同条款的理解发生争议时，应按照诚实信用原则予以解释。第二十三条法律适用23.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二十四条附件24.1本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。第二十五条合同的修改和补充25.1本合同一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充。25.2对合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十六条合同的终止26.1本合同在租赁期满、双方协商一致解除或依法被解除时终止。26.2合同终止后，双方应按照本合同的约定办理相关手续。第二十七条特别约定27.1双方在此确认，已充分理解本合同的全部内容，并同意受其约束。27.2双方确认，本合同的签订是双方真实意思的表示。第二十八条合同的备案28.1本合同签订后，甲方应在_______个工作日内将合同副本提交至_______进行备案。第二十九条生效条件29.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件二：租赁物业交接清单附件三：租赁物业现状照片或视频资料注意事项：本合同一式多份，双方应