2024终止房屋租赁合同新版协议

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本终止房屋租赁合同新版协议。一、房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。5.2提前终止本合同，需经双方协商一致，并书面确认。甲方提前终止合同的，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金；乙方提前终止合同的，应提前一个月通知甲方，甲方有权根据实际情况扣除乙方应付的租金及违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。8.2乙方在租赁期间，不得转租、转借或转让出租房屋。8.3租赁期间，房屋的水、电、煤气、通讯、网络等费用由乙方承担。8.4租赁期间，房屋的保险由甲方负责购买，保险费用由甲方承担。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系电话等。解决办法：在签订合同前，双方应核对并确认所有合同方的个人信息。2.注意事项：租金支付方式和时间应明确，避免逾期支付。解决办法：乙方应在合同约定的时间内将租金支付至甲方指定的账户，以免产生滞纳金。3.注意事项：合同终止或变更需书面确认，避免后续纠纷。解决办法：任何合同的变更或终止都应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。4.注意事项：遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。解决办法：双方都应遵守国家的法律法规，并确保租赁期间的活动合法合规。5.注意事项：房屋的保险购买和费用承担应明确。解决办法：甲方应负责购买房屋保险，并承担相应的保险费用。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的合法所有者或使用权人，愿意将房屋出租给他人使用。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的人，有权在租赁期限内使用和居住。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方为使用和居住甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议。8.法律法规：国家制定的法律和行政法规，包括与房屋租赁相关的各项法律规定。9.转租：承租人在租赁期间将租赁的房屋再出租给第三方的行为。10.转借：承租人将租赁的房屋借给第三方使用的行为。11.转让：承租人将租赁的房屋权益转让给第三方。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。2.短期或长期房屋租赁。3.房屋租赁初期，双方对于租赁条款有明确约定的情况。4.需要规定租金支付方式、押金数额及退还条件的租赁。5.需要明确违约责任及争议解决方式的租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任归属。3.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，及改造装修的相关规定。4.提前终止合同：提前终止合同的条件、通知期限及违约责任。5.房屋用途：乙方使用房屋的目的和范围