2024年建设工程施工合同标准文本

2024年建设工程施工合同标准文本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2适用范围1.3定义和解释第二章：合同主体2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3双方共同义务第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模与内容第四章：合同价款与支付4.1合同价款的确定4.2预付款4.3工程进度款支付第五章：工程质量与验收5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量保证期第六章：工程进度6.1工程进度计划6.2进度调整6.3延误责任第七章：材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料与设备的质量与检验第八章：施工安全与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护措施8.3事故处理第九章：变更与签证9.1工程变更9.2变更程序9.3签证管理第十章：工程竣工与交付10.1竣工验收10.2工程交付10.3竣工资料第十一章：工程保修与维修11.1保修期限11.2保修责任11.3维修服务第十二章：违约责任12.1违约情形12.2违约处理12.3赔偿范围第十三章：合同争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁与诉讼13.3法律适用第十四章：合同生效、变更与终止14.1合同的签订14.2合同的变更14.3合同的终止14.4合同的解除14.5合同的续签14.6合同的备案14.7合同的存档14.8其他约定事项第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建设工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的建设工程施工项目。1.3定义和解释合同中所涉及的专业术语和特定表述，按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。第二章：合同主体2.1甲方权利与义务甲方负责提供施工所需的场地、资料及其他必要条件，并有权对工程进度和质量进行监督。2.2乙方权利与义务乙方负责按照合同约定完成工程施工，并保证工程质量符合国家标准。2.3双方共同义务甲乙双方应共同遵守合同条款，及时沟通解决施工过程中出现的问题。第三章：工程概况3.1工程名称______。3.2工程地点______。3.3工程规模与内容本工程包括但不限于土建、安装、装修等施工内容，具体规模和内容详见附件。第四章：合同价款与支付4.1合同价款的确定合同总价款为人民币（大写）：______元，具体计算方式和支付条件详见附件。4.2预付款甲方应在合同签订后____天内支付乙方合同总价款的____%作为预付款。4.3工程进度款支付工程进度款按照工程完成的百分比支付，具体支付时间和比例详见附件。第五章：工程质量与验收5.1工程质量要求工程质量必须符合国家相关标准和规范，并通过甲方验收。5.2工程验收标准工程验收按照国家相关验收标准执行，具体标准详见附件。5.3质量保证期工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起____年。第六章：工程进度6.1工程进度计划乙方应根据甲方要求制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。6.2进度调整如遇不可抗力或其他特殊情况，甲乙双方应协商调整工程进度计划。6.3延误责任因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。第七章：材料与设备7.1材料供应乙方负责提供符合工程质量要求的所有材料，并承担材料质量责任。7.2设备供应乙方应提供施工所需的所有设备，并保证设备的正常运行。7.3材料与设备的质量与检验所有材料和设备在进场前应进行严格的质量检验，不合格的材料和设备不得使用。第八章：施工安全与环境保护8.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。8.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。8.3事故处理施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方。第九章：变更与签证9.1工程变更任何工程变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序工程变更应按照合同约定的程序进行，包括但不限于变更申请、审批、实施和结算。9.3签证管理因工程变更产生的额外费用，应通过签证方式进行确认和结算。第十章：工程竣工与交付10.1竣工验收工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收，验收合格后方可交付使用。10.2工程交付工程交付时，乙方应向甲方提供完整的工程资料和相关证明文件。10.3竣工资料乙方应按照合同约定，编制并提交工程竣工资料，包括但不限于施工日志、质量检验报告等。第十一章：工程保修与维修11.1保修期限工程竣工验收合格后，乙方应提供____年的工程保修服务。11.2保修责任在保修期内，乙方应对工程质量问题负责，并及时进行维修。11.3维修服务乙方应提供必要的维修服务，并承担维修过程中产生的费用。第十二章：违约责任12.1违约情形甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约处理违约方应根据合同约定和实际情况，采取补救措施或支付违约金。12.3赔偿范围违约赔偿的范围应包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。第十三章：合同争议解决13.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。13.2仲裁与诉讼合同争议的仲裁或诉讼应按照合同约定的地点和方式进行。13.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十四章：合同生效、变更与终止14.1合同的签订本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同的变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。14.3合同的终止合同在工程竣工验收合格并履行完毕所有义务后自然终止。14.4合同的解除合同在特定条件下可由一方提出解除，具体条件详见附件。14.5合同的续签合同期满后，双方可协商续签。14.6合同的备案本合同应按照国家相关规定进行备案。14.7合同的存档甲乙双方应各自保存合同副本，以备查用。14.8其他约定事项双方可根据实际情况，就其他相关事项进行约定。第九章：变更与签证9.4变更通知任何变更请求应在变更发生前以书面形式通知对方，并经双方协商一致。9.5变更记录所有变更事项应详细记录，并作为合同附件保存。9.6签证程序签证应由甲方代表签字确认，并在签证单上注明变更内容、金额及日期。9.7签证效力签证单作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十章：工程竣工与交付10.4竣工验收程序乙方应在工程完工后____天内组织甲方进行竣工验收。10.5验收标准验收应按照合同约定的工程质量标准和验收程序进行。10.6验收结果验收合格后，甲方应出具验收合格证明，乙方方可进行工程交付。第十一章：工程保修与维修11.4保修范围保修服务包括但不限于工程主体结构、装修、安装等项目。11.5保修期限的延长如乙方在保修期内提供优质的服务，甲方可考虑延长保修期限。11.6维修响应时间乙方应在接到维修通知后____小时内响应，并在约定时间内完成维修。第十二章：违约责任12.4违约通知违约方应在违约行为发生后____天内以书面形式通知对方。12.5违约补救违约方应采取合理措施，尽可能减轻违约给对方造成的损失。12.6违约赔偿的计算违约赔偿应根据实际损失、合同条款及有关法律规定计算。第十三章：合同争议解决13.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.5争议解决的时效争议应在发生后____天内提出，逾期未提出的视为放弃权利。13.6争议解决的保密性争议解决过程中，双方应保密处理，不得泄露相关信息。第十四章：合同生效、变更与终止14.9合同的生效条件合同自双方签字盖章且甲方支付预付款后生效。14.10合同的变更条件合同变更应基于双方的书面协议，并满足法律规定的条件。14.11合同的终止条件合同可在工程提前完成、一方严重违约或不可抗力情况下终止。14.12合同终止后的责任合同终止后，双方应根据实际情况，协商处理未尽事宜。14.13合同的解除程序一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除理由。14.14解除合同的责任解除合同的一方应根据合同条款和实际损失，承担相应的责任。第十五章：附加条款15.1附加条款的效力附加条款作为合同的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.2附加条款的内容双方可根据工程实际情况，协商确定附加条款。15.3附加条款的变更附加条款的变更应遵循合同变更的相关规定。第十六章：合同附件16.1附件的清单合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、工程量清单等。16.2附件的效力附件作为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。16.3附件的更新合同执行过程中，附件内容如有更新，应及时书面通知对方，并经双方确认。第十七章：通知与送达17.1通知的方式合同中的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或直接送达。17.2送达地址甲方和乙方的送达地址分别为：甲方地址：______；乙方地址：______。17.3通知的生效通知自送达对方或被对方签收时生效。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。18.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。18.3不可抗力的责任不可抗力导致的合同履行延误或不能履行，双方互不承担责任。第十九章：合同的解释19.1合同解释的原则合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则。19.2合同解释的方法合同条款有争议时，应结合合同目的、交易习惯及有关法律法规进行解释。19.3合同解释的效力合同解释的结果对双方具有约束力。第二十章：其他20.1合同的完整性本合同包含所有甲乙双方就本工程所达成的协议和谅解。20.2合同的修改合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字确认。20.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、终止和解决争议均适用中华人民共和国法律。20.4附加条款双方可根据需要，就其他相关事项进行约定，并作为合同的一部分。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的建设项目中，合同的执行和管理往往更为复杂。为了确保项目的顺利进行，维护各方的合法权益，特制定以下附件条款及说明。一、多方参与的定义与角色1.1多方参与指本项目中除了传统的甲方（业主）和乙方（承包商）外，还包括但不限于设计方、监理方、材料供应商等。1.2各方应明确自身在项目中的角色和职责，并在合同中予以明确。二、多方协调机制2.1建立多方协调会议制度，定期或根据需要召开会议，讨论项目进展和解决问题。2.2会议应有明确的议程和记录，所有参与方应派代表参加。三、信息共享与沟通3.1建立信息共享平台，确保项目信息的及时传递和共享。3.2各方应保证所提供信息的真实性、准确性，并承担因信息错误造成的损失。四、工程变更管理4.1任何工程变更应由主导方提出，并经所有参与方协商一致后执行。4.2变更应有详细的变更方案和预算，并作为合同附件。五、质量控制与验收5.1建立多方参与的质量控制体系，确保工程质量符合标准。5.2工程验收应由主导方组织，所有参与方共同参与。六、安全与环境保护6.1各方应遵守国家安全生产法律法规，共同制定安全施工方案。6.2环境保护措施应由主导方统筹，各方共同执行。七、合同价款与支付7.1合同价款的支付应根据工程进度和质量，由主导方审核后支付。7.2各方应明确各自的支付责任和时间节点。八、违约责任8.1违约责任的确定应考虑多方参与的特点，公平合理地分配责任。8.2违约赔偿应根据实际损失和合同条款进行计算。九、争议解决9.1争议解决应优先考虑多方协商解决，必要时可引入第三方调解。9.2争议解决过程中，各方应保持项目的正常运行。十、合同的变更与终止10.1合同的变更应由主导方提出，并经所有参与方书面同意。10.2合同的终止应基于项目实际情况和法律规定，由主导方提出，并经所有参与方同意。十一、不可抗力11.1不可抗力的定义应包括多方参与可能面临的特殊情况。11.2不可抗力发生时，主导方应及时通知所有参与方，并协商解决方案。十二、附加条款12.1附加条款应涵盖多方参与的特殊事项，如特殊技术要求、特殊材料供应等。12.2附加条款的变更应遵循合同变更的相关规定。十三、合同的解释13.1合同的解释应考虑多方参与的特点，确保各方权益的平衡。13.2合同解释的争议应通过协商解决，必要时可引入专家意见。十四、其他约定14.1各方可根据项目实际情况，就其他相关事项进行约定。14.2其他约定应作为合同附件，具有同等法律效力。附件条款的效力所有附件条款作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。各方应严格遵守附件条款的规定，确保项目的顺利进行。附件条款的变更附件条款的变更应遵循合同变更的相关规定，由主导方提出，并经所有参与方书面同意。附件条款的解释附件条款的解释应遵循合同解释的原则和方法，确保各方对条款的理解和执行一致。附件条款的争议解决对于附件条款的争议，各方应首先通过协商解决。协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式处理。本附件条款及说明旨在为多方参与的建设项目提供明确的指导和规范，确保合同的顺利执行和项目的顺利完成。各方应本着公平、诚信的原则，共同遵守本附件条款及说明。附件及其他补充说明一、附件列表：工程图纸和技术规范工程量清单和预算报价施工进度计划表质量保证体系文件安全生产和环境保护措施方案材料和设备供应清单及规格多方协调会议记录和决议信息共享平台操作指南变更管理流程和记录验收标准和程序文件保修服务条款不可抗力情况说明及应对措施附加条款和特殊约定其他由各方协商一致认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定时间完成工程任务、工程质量不符合约定标准、未按期支付合同价款、违反安全生产和环境保护规定等。违约行为的认定应基