海洋岛土地转让协议书范本

海洋岛土地转让协议书范本

甲方（转让方）：_____________________________

地址：_______________________________________

法定代表人：__________________________________

联系电话：____________________________________

乙方（受让方）：_____________________________

地址：_______________________________________

法定代表人：__________________________________

联系电话：____________________________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“该土地”）的合法所有者，乙方有意购买该土地，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就土地转让事宜达成如下协议：

第一条土地概况

1.1该土地位于_____________________，占地面积为______平方米，土地使用权证号为______，土地用途为______。

1.2该土地的四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。

1.3甲方保证对该土地拥有合法、完整的所有权，无任何抵押、质押或其他权利负担。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意该土地的转让价格为人民币（大写）_______________________元（￥______元）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

2.2.1乙方应在本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_______________________元（￥______元）。

2.2.2余款人民币（大写）_______________________元（￥______元）应在土地使用权过户登记手续办理完毕之日起______日内一次性支付给甲方。

第三条土地交付

3.1甲方应在收到全部转让款项后______日内将该土地交付给乙方。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该土地的权属证明文件及其他相关文件。

第四条过户登记

4.1甲方应协助乙方办理该土地的过户登记手续。

4.2过户登记所需的费用由乙方承担。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证该土地无任何法律纠纷，且在本协议签订前未对外设定任何权利负担。

5.2乙方承诺按照本协议约定支付转让款项，并承担因过户登记产生的相关费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本协议约定交付土地或协助办理过户登记手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的______%。

6.2如乙方未按照本协议约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的______%。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：___________________