2024版房屋分割离婚协议书范本

2024版房屋分割离婚协议书范本甲方（男方）：_______________________乙方（女方）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日鉴于甲乙双方已决定离婚，并就共同财产中的房屋分割达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本协议。第一条房屋基本情况1.1房屋位置：位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号。1.2房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。1.4房屋现值：经双方协商一致，该房屋现值估计为人民币_______元。第二条房屋分割方案2.1甲乙双方同意按照以下方案分割房屋：-方案一：甲方获得_______%的房屋产权份额，乙方获得_______%的房屋产权份额。-方案二：房屋归_______（甲方/乙方）所有，另一方获得相应现金补偿。2.2双方选择执行_______方案。第三条现金补偿3.1若执行方案二，（甲方/乙方）应向另一方支付房屋价值%的现金补偿，金额为人民币_______元。第四条房屋产权过户4.1房屋产权过户手续由_______（甲方/乙方）负责办理。4.2过户所需税费由_______（甲方/乙方）承担。第五条房屋使用安排5.1在房屋产权过户完成前，甲乙双方使用房屋的具体安排如下：_______。第六条付款方式及期限6.1现金补偿的支付方式为：_______（如：一次性支付、分期支付等）。6.2现金补偿的支付期限为：_______。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务：-甲方有权按照本协议获得房屋产权份额或现金补偿。-甲方有义务协助乙方完成房屋产权过户手续。7.2乙方的权利与义务：-乙方有权按照本协议获得房屋产权份额或现金补偿。-乙方有义务按照约定支付现金补偿。第八条违约责任8.1如一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。第十条协议的变更与解除10.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。（正文结束）第十一条协议的生效11.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十二条通知与送达12.1因履行本协议需要相互通知的事项，应以书面形式进行。12.2通知可采取邮寄、电子邮件或双方确认的其他方式送达。第十三条附加条款13.1双方可根据实际情况，经协商一致后，在本协议中增加附加条款。第十四条其他14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本协议的解释权归甲乙双方共同所有。一、附件列表：甲乙双方身份证复印件：证明签约双方身份的法律文件。房屋所有权证复印件：证明房屋所有权的法律文件。离婚证明或离婚协议书：证明甲乙双方离婚事实的法律文件。二、违约行为及认定：逾期支付现金补偿：应支付方未在约定时间内支付现金补偿，视为违约。逾期办理房屋产权过户：负责过户方未在约定时间内办理房屋产权过户，视为违约。违反协议其他条款：任何一方违反协议其他约定事项，根据具体条款认定违约。三、法律名词及解释：离婚协议：指夫妻双方就离婚及相关问题达成一致意见的书面协议。房屋产权过户：指房屋所有权从一方转移至另一方的法律手续。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致协议无法履行或部分履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：过户手续延迟：如因一方原因导致过户延迟，应承担相应责任，并与对方协商补救措施。现金补偿支付问题：如应支付方逾期支付现金补偿，应按协议约定支付违约金，并与对方协商补救措施。房屋价值争议：如双方对房屋价值有异议，可委托专业机构进行评估。五、所有应用场景：离婚财产分割