商场转让协议书范本2024年

商场转让协议书范本2024年第一条合同目的本合同旨在明确甲方（转让方）与乙方（受让方）之间关于商场转让的权利、义务和责任。第二条定义"甲方"：指拥有商场产权并同意转让的法人或自然人。"乙方"：指同意受让商场产权的法人或自然人。"商场"：指甲方拥有产权的商业设施，包括但不限于建筑物、设施设备等。第三条转让内容甲方同意将其拥有的商场产权转让给乙方。乙方同意按照本合同约定的条件受让甲方的商场产权。第四条转让价格商场产权的转让价格为人民币_______元（大写：_______）。转让价格包括商场的建筑物、设施设备及相关权益。第五条付款方式乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。余款应在甲方交付商场产权证书及相关文件后_______日内一次性付清。第六条产权交付甲方应在收到定金后_______日内将商场产权证书及相关文件交付给乙方。商场产权的交付以产权登记机关办理过户手续为准。第七条产权过户甲方应协助乙方办理商场产权的过户手续。产权过户过程中产生的税费由_______方承担。第八条商场现状甲方应保证商场的建筑物、设施设备等处于正常使用状态。甲方应向乙方提供商场的现状说明，包括但不限于建筑物结构、设施设备状况等。第九条商场使用权商场转让前，甲方应处理好与商场使用权相关的所有事宜。商场转让后，乙方享有商场的使用权、收益权和处置权。第十条违约责任如甲方未按约定交付商场产权或相关文件，应承担违约责任。如乙方未按约定支付转让款项，应承担违约责任。第十一条不可抗力如因不可抗力导致不能履行或完全履行本合同，受影响一方应及时通知对方。不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。第十二条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同变更与解除本合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如遇特殊情况，双方可协商变更或解除合同。第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条其他本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______签订地点：_______[正文结束]第十六条保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述信息。第十七条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至商场产权过户完成。商场产权过户完成后，合同自动终止。第十八条合同续签如双方同意续签合同，应提前_______个月书面通知对方。续签合同的条件和条款应与本合同保持一致或根据实际情况进行调整。第十九条合同终止后的权利义务合同终止后，乙方应继续履行未完成的商场管理及维护义务。甲方应协助乙方完成合同终止后的相关工作。第二十条通知与送达双方应确保提供的联系方式准确有效。任何书面通知应通过邮件、快递等方式送达对方。第二十一条法律适用与解释本合同适用中华人民共和国法律。对合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则。第二十二条附加条款双方可根据实际情况，经协商一致后，在本合同中增加附加条款。第二十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______签订地点：_______附件及其他补充说明一、附件列表：甲方产权证明文件复印件。商场现状说明文件。商场设施设备清单。双方授权代表的身份证明文件。二、违约行为及认定：甲方未按时交付商场产权或相关文件，视为违约。乙方未按时支付转让款项，视为违约。违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相应证据。三、法律名词及解释："产权过户"：指将商场产权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。"商业秘密"：指甲方或乙方未公开的经营信息、技术信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方在产权过户过程中发现产权存在争议，应及时通知乙方并协商解决。如乙方在支付转让款项时遇到资金问题，应与甲方协商延期支付。五、