地产销售居间服务合同范本(2024版)

地产销售居间服务合同范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：合同主体2.1居间方信息2.2委托方信息2.3双方资质与资格第三章：服务内容与要求3.1居间服务的具体内容3.2服务的标准与要求3.3服务的实施流程第四章：服务费用与支付方式4.1居间服务费用的计算4.2费用的支付方式4.3费用的支付时间与条件第五章：双方的权利与义务5.1居间方的权利与义务5.2委托方的权利与义务5.3权利义务的履行保障第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3变更或解除后的权利义务第七章：违约责任7.1违约的定义与责任7.2违约赔偿的范围与计算7.3违约责任的免除条件第八章：保密条款8.1商业秘密的保护8.2保密信息的使用限制8.3保密责任第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力对合同履行的影响第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：其他条款11.1通知与送达11.2合同的补充与附件11.3合同的解释权第十二章：合同的签署12.1签字栏12.2签订时间和地点12.3生效条件与合同份数合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确居间方与委托方之间就地产销售居间服务的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于居间方为委托方提供的地产销售居间服务及相关事宜。1.3术语定义1.3.1“居间服务”指居间方为委托方提供的地产销售相关的中介服务。1.3.2“委托方”指委托居间方提供地产销售居间服务的一方。第二章：合同主体2.1居间方信息2.1.1居间方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2委托方信息2.2.1委托方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质与资格2.3.1居间方应具备合法的居间服务资质。2.3.2委托方应具备合法的地产购买或销售资格。第三章：服务内容与要求3.1居间服务的具体内容3.1.1居间方应为委托方提供地产销售的咨询、协调、谈判等服务。3.1.2具体服务内容详见附件一。3.2服务的标准与要求3.2.1居间方应按照行业标准和合同约定提供高质量的服务。3.2.2服务标准详见附件二。3.3服务的实施流程3.3.1居间服务的实施流程包括需求分析、信息匹配、谈判协调等。3.3.2实施流程详见附件三。第四章：服务费用与支付方式4.1居间服务费用的计算4.1.1居间服务费用根据服务内容和市场行情确定。4.1.2费用计算方式详见附件四。4.2费用的支付方式4.2.1委托方应按照合同约定的方式支付居间服务费用。4.2.2支付方式包括但不限于银行转账、支票支付等。4.3费用的支付时间与条件4.3.1居间服务费用应在服务完成后______天内支付。4.3.2支付条件详见合同条款。第五章：双方的权利与义务5.1居间方的权利与义务5.1.1居间方有权按照合同约定收取居间服务费用。5.1.2居间方应履行合同约定的服务内容和标准。5.2委托方的权利与义务5.2.1委托方有权要求居间方提供符合约定的服务。5.2.2委托方应按时支付居间服务费用，并遵守合同约定。5.3权利义务的履行保障5.3.1双方应确保各自的权利和义务得到履行。5.3.2如一方未能履行义务，应承担相应的违约责任。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.1.2如需变更合同，双方应签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与程序6.2.1一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。6.2.2解除合同应提前______天书面通知对方，并说明解除理由。6.3变更或解除后的权利义务6.3.1合同变更或解除后，双方应根据变更或解除的内容重新确定各自的权利和义务。6.3.2合同解除不影响已经产生的权利义务。第七章：违约责任7.1违约的定义与责任7.1.1违约是指一方未能履行或未能完全履行合同义务的行为。7.1.2违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。7.2违约赔偿的范围与计算7.2.1违约赔偿包括实际损失和合同约定的违约金。7.2.2赔偿范围和计算方法详见附件五。7.3违约责任的免除条件7.3.1如违约方能证明违约是由于不可抗力因素造成的，可免除或减轻责任。7.3.2不可抗力的定义见第九章。第八章：保密条款8.1商业秘密的保护8.1.1双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。8.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露商业秘密。8.2保密信息的使用限制8.2.1保密信息仅限于合同履行之用，不得用于其他目的。8.2.2保密期限为合同终止后______年。8.3保密责任8.3.1违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的损失。8.3.2赔偿责任不因合同终止而免除。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.1.2包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件的处理9.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。9.2.2双方应根据不可抗力的影响协商解决合同履行问题。9.3不可抗力对合同履行的影响9.3.1不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。9.3.2不可抗力事件消失后，双方应继续履行合同。第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。10.1.2如协商不成，双方同意提交至______（仲裁机构名称）进行仲裁。10.2争议解决的程序10.2.1提出争议的一方应在争议发生后______天内书面通知另一方。10.2.2双方应在收到通知后______天内进行协商。10.3法律适用与管辖10.3.1争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意由______（法院或仲裁机构）管辖。第十一章：其他条款11.1通知与送达11.1.1双方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。11.1.2通知视为送达的日期以对方实际收到或应当收到的日期为准。11.2合同的补充与附件11.2.1本合同的任何补充协议均为本合同不可分割的一部分。11.2.2合同附件包括但不限于服务内容清单、费用计算表等。11.3合同的解释权11.3.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同条款。11.3.2对合同条款的解释应以合同目的和双方真实意愿为准。第十二章：合同的签署12.1签字栏甲方（居间方盖章）：______乙方（委托方盖章）：______授权代表签字：______授权