农家乐承包出租转让合同范本2024年

农家乐承包出租转让合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1转让方信息2.2承包方信息2.3双方声明与保证第三章：农家乐概况3.1农家乐位置与规模3.2设施与设备3.3经营状况第四章：承包内容与期限4.1承包业务范围4.2承包期限4.3承包期满的处理第五章：承包费用与支付方式5.1承包费用5.2支付方式5.3支付时间第六章：权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2承包方的权利与义务6.3双方的协作与支持第七章：转让与转租7.1转让条件7.2转租条件7.3转让或转租的程序第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿范围与方式第九章：合同变更、续签与解除9.1变更条件与程序9.2续签条件9.3解除条件与程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：其他约定11.1保密协议11.2知识产权11.3不可抗力条款第十二章：签字栏12.1转让方签字12.2承包方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号：_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确转让方与承包方之间关于农家乐承包出租转让的权利、义务和责任。1.2合同原则双方应本着平等互利、诚实信用的原则签订和履行本合同。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：合同当事人2.1转让方信息转让方名称：______地址：______法定代表人：______2.2承包方信息承包方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方声明与保证2.3.1转让方声明与保证转让方保证其对农家乐拥有合法的所有权或处置权，并有权进行承包出租转让。2.3.2承包方声明与保证承包方保证其具备合法的承包经营资格和相应的经济实力。第三章：农家乐概况3.1农家乐位置与规模农家乐位于______，占地面积约______平方米，建筑面积约______平方米。3.2设施与设备农家乐包括但不限于以下设施与设备：______。3.3经营状况农家乐目前经营状况良好，拥有稳定的客源和良好的市场声誉。第四章：承包内容与期限4.1承包业务范围承包方有权在承包期内使用农家乐进行合法的经营活动。4.2承包期限承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3承包期满的处理承包期满后，双方可协商续签或按照合同约定处理相关事宜。第五章：承包费用与支付方式5.1承包费用承包方应支付的承包费用为人民币（大写）：______元整。5.2支付方式承包方应选择以下支付方式之一：银行转账现金支付5.3支付时间5.3.1首期承包费用承包方应在合同签订后____天内支付首期承包费用。5.3.2后续承包费用承包方应在每期承包开始前____天内支付后续承包费用。第六章：权利与义务6.1转让方的权利与义务6.1.1转让方有权按照合同约定收取承包费用。6.1.2转让方有义务保证农家乐的设施设备完好并符合使用条件。6.2承包方的权利与义务6.2.1承包方有权在承包期内自主经营农家乐。6.2.2承包方有义务按照合同约定支付承包费用，并保证合法经营。6.3双方的协作与支持6.3.1双方应相互提供必要的信息和支持，以保证农家乐的顺利运营。6.3.2双方应建立有效的沟通机制，及时解决承包经营过程中的问题。以上为合同前半部分内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。第七章：转让与转租7.1转让条件7.1.1转让方在合同期内有权转让农家乐的所有权，但需提前____天书面通知承包方。7.1.2转让方应保证转让行为不影响承包方的合法权益。7.2转租条件7.2.1承包方在合同期内有权将农家乐转租给第三方，但需提前____天书面通知转让方。7.2.2转租行为不得违反本合同约定的经营范围和期限。7.3转让或转租的程序7.3.1转让或转租需经双方协商一致，并签订书面协议。7.3.2转让或转租协议应明确转让或转租的条件、期限及双方的权利义务。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1转让方未按合同约定提供农家乐设施设备。8.1.2承包方未按合同约定支付承包费用或擅自转租。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，并支付违约金。8.2.2违约金的数额为违约行为涉及金额的____%。8.3赔偿范围与方式8.3.1违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。8.3.2赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿金等。第九章：合同变更、续签与解除9.1变更条件与程序9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.2变更合同应以书面形式进行，并经双方签字盖章。9.2续签条件9.2.1承包期满前，双方可协商续签事宜。9.2.2续签条件应重新商定，并签订书面协议。9.3解除条件与程序9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3.2解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3.3解除后的权利义务9.3.3.1合同解除后，承包方应将农家乐及其设施设备完好交还给转让方。9.3.3.2转让方应在合同解除后____天内退还承包方已支付但未使用的承包费用。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。10.1.2协商不成时，任何一方均可向转让方所在地人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点争议解决的地点为转让方所在地。10.3.1诉讼程序诉讼程序应遵循法律规定，双方应积极配合法院审理。10.3.2诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第十一章：其他约定11.1保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2知识产权转让方保证农家乐的经营不侵犯任何第三方的知识产权。11.3不可抗力条款11.3.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.3.2不可抗力的通知义务受影响一方应在不可抗力发生后____天内书面通知对方。11.3.3不可抗力的后果因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方不承担违约责任。第十二章：签字栏12.1转让方签字转让方授权代表签字：______签字日期：______12.2承包方签字承包