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文档简介

南昌商品房预售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

南昌商品房预售合同协议书

甲方（出卖人）：南昌市XXX房地产开发有限公司

地址：南昌市XXX路XXX号

联系方式：XXX-XXXXXXX

乙方（买受人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是一家依法成立并有效存在的房地产开发企业，具备商品房预售的合法资格；乙方愿意购买甲方开发的位于南昌市XXX路XXX号的商品房（以下简称“该商品房”），现甲乙双方就该商品房的预售事宜达成如下协议：

一、商品房基本信息

1.1项目名称：南昌市XXX路XXX号商品房项目

1.2房屋坐落：南昌市XXX路XXX号

1.3房屋结构：XXX结构

1.4房屋面积：建筑面积为XXX平方米，套内建筑面积为XXX平方米

1.5房屋用途：住宅

1.6房屋产权：该商品房的产权为70年

二、商品房价格及支付方式

2.1预售价格：该商品房的预售价格为每平方米XXX元，总价为XXX元（大写：XXX元整）。

2.2支付方式：乙方应按照下列付款计划支付房价款：

（1）乙方应在签署本合同时支付房价款的30%，即XXX元（大写：XXX元整）；

（2）乙方应在办理预告登记手续之日起30日内支付房价款的30%，即XXX元（大写：XXX元整）；

（3）乙方应在办理预告登记手续之日起90日内支付房价款的40%，即XXX元（大写：XXX元整）。

三、商品房交付及交付条件

3.1交付时间：甲方承诺在XXXX年XX月XX日前将符合交付条件的该商品房交付给乙方。

3.2交付条件：该商品房的交付应符合下列条件：

（1）该商品房主体结构工程质量合格；

（2）该商品房的配套设施设备齐全并正常运行；

（3）该商品房的内外部装修符合双方约定的标准。

四、商品房质量及保修

4.1甲方承诺该商品房的质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2甲方对该商品房实行XX年的质量保修期，自交付之日起计算。

五、违约责任

5.1甲方未按照本协议约定的时间交付该商品房的，应当按照逾期交付部分房价款的1%向乙方支付违约金。

5.2乙方未按照本协议约定的时间支付房价款的，应当按照逾期支付部分房价款的1%向甲方支付违约金。

六、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：南昌市XXX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

这是小编精心编写的

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