地产委托物业合同协议书

地产委托物业合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**地产委托物业合同协议书**

甲方（委托方）：【甲方公司名称】

乙方（受托方）：【乙方公司名称】

鉴于甲方为合法登记注册的房地产权利人，拥有位于【房产地址】的物业（以下简称“该物业”），并拟将该物业委托给乙方进行物业管理；

乙方为具备相应资质的物业管理公司，愿意接受甲方的委托，对甲方的物业进行物业管理服务；

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

**第一条物业基本情况**

1.1物业地址：【房产地址】

1.2物业面积：【房产面积】平方米

1.3物业用途：【物业用途】

**第二条委托事项**

2.1甲方委托乙方对【房产地址】的物业进行物业管理，包括但不限于：

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业环境的清洁卫生；

（3）物业管理服务的咨询与投诉处理；

（4）物业安全保卫工作；

（5）配合政府相关部门开展社区管理与服务等工作。

2.2甲方应确保委托物业权属清晰，无任何法律纠纷，并保证乙方在物业管理过程中不受任何第三方侵权或侵犯。

**第三条合同期限**

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。

3.2合同期满前，双方如需续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并协商达成一致后签订续约合同。

**第四条物业管理服务费用**

4.1乙方向甲方提供物业管理服务，甲方应按约定的标准和方式支付物业管理服务费用，具体费用标准见附件【物业管理服务费用明细】。

4.2甲方应在每季度第一个月内支付该季度的物业管理服务费用。支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

**第五条乙方的义务**

5.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供合格的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、有序。

5.2乙方应建立健全物业管理各项制度，提高服务质量，接受甲方的监督和检查。

5.3乙方应承担在物业管理过程中因自身原因造成的人身伤亡和财产损失责任。

**第六条甲方的义务**

6.1甲方应遵守物业管理规章制度，维护公共秩序和公共利益。

6.2甲方应按约定时间支付物业管理服务费用，不得无故拖延或拒付。

6.3甲方应对乙方提供的物业管理服务给予客观公正的评价，并提出合理化建议。

**第七条违约责任**

7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。

7.2甲方未按约定时间支付物业管理服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】作为违约金。

**第八条争议解决**

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

**第九条其他约定**

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：日期：【签字日期】

乙方（盖章）：日期：【签字日