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文档简介

吴中区二手房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：吴中区二手房合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房屋，双方经协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于苏州市吴中区XX街道XX号，房屋结构为_______，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房屋的土地使用权证号/房产证号为：_______。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋总价为人民币_______元整（大写：_______元整），支付方式如下：

（1）乙方在签署本合同后五个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）双方在办理过户手续过程中，乙方应按照甲乙双方协商确定的时间节点，支付剩余房款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同前往苏州市不动产登记中心办理房屋过户手续，过户费用由甲乙双方按照实际情况承担。

第四条房屋现状及维修责任

4.1甲方保证在交付房屋时，房屋及附属设施设备符合国家和地方的相关规定，能够正常使用。

4.2如房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款的千分之五。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明

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