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文档简介

公寓买房定金合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：公寓买房定金合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于（地址）的公寓一套，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，为保证双方权益，经双方友好协商，特订立本买房定金合同协议书。

第一条房产基本情况

1.1甲方所售房产位于（地址），建筑面积为（面积）平方米，房屋结构为（结构），房屋所有权证号为（号码）。

1.2乙方已充分了解并认可所购房产的基本情况，自愿购买该房产。

第二条定金支付

2.1乙方在本合同签订之日起（）日内，向甲方支付人民币（金额）元作为购房定金。

2.2甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

2.3定金支付后，若乙方违约，甲方有权没收定金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

第三条房款支付

3.1乙方应在签订正式购房合同之日起（）日内，向甲方支付首付款（金额）元。

3.2乙方剩余房款采取按揭方式支付，按揭贷款金额为（金额）元，贷款年限为（年限）年。

3.3乙方应在办理完毕房产过户手续后，将房产抵押给贷款银行，用于偿还按揭贷款。

第四条房产过户

4.1甲方应在收到乙方首付款之日起（）日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2房产过户所需税费由乙方承担。

4.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。

第五条交房及附属设施

5.1甲方应在本合同约定的房产过户手续办理完毕之日起（）日内，将房产交付给乙方。

5.2交付房产时，甲方应保证房产及附属设施的正常使用，并提供相关使用说明书。

5.3甲方应将房产及附属设施中的水、电、燃气、有线电视、宽带等费用结清，并将相关账户过户给乙方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生

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