二手半装修房购房合同协议书

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二手半装修房购房合同协议书

甲方（卖方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的半装修房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并支付相应的购房款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____市____区____街道____号；

1.2房屋结构及面积：____平方米，____室____厅____卫；

1.3房屋现状：半装修，具体装修情况见附件一；

1.4房屋所有权证号：____；

1.5土地使用权证号：____。

二、购房款及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写：____元整）购买该房屋，其中包括房屋总价、装修款及附属设施等；

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户；

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付该房屋，并办理房屋过户手续。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方；

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

4.2该房屋的装修部分，如出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等费用；

4.3甲方承诺自房屋交付之日起，该房屋的设施设备正常运行，如因设备故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币（大写：____元整）给乙方；

5.2如乙方未按本合同约定支付购房款，应支付违约金人民币（大写：____元整）给甲方；

5.3如一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效；

7.3本合同附件一《房屋现状说明》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

________年________月________日

乙方（买方）：

________年________月________日

附件一：房屋现状说明

1.房屋内部装修情况：

（1）客厅：____平方米，地面____，墙面____，顶面____；

（2）卧室：____平方米，地面____，墙面____，顶面____；

（3）厨房：____平方米，地面____，墙面____，顶面____；

（4）卫生间：____平方米，地面____，墙面____，顶面____；

（5）其他区域：____。

2.房屋附属设施设备：

（1）空调：____台，品牌____；

（2）热水器：____台，品牌____；

（3）洗衣机：____台，品牌____；

（4）电视：____台，品牌____；

（5）其他设施：____。

3.房