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文档简介

福田旧改房买卖协议书范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为福田旧改房的合法所有权人，乙方有意向购买甲方的福田旧改房，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就旧改房买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售位于_________（详细地址）的旧改房（以下简称“该房屋”），该房屋的建筑面积为___________平方米，房屋所有权证编号为：_____________。

1.2该房屋的权属状况为：_______________________。甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，且无任何抵押、查封或其他权利限制。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房屋的转让价格为人民币（大写）_______________________（￥___________元）。

2.2乙方同意按以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方在本协议签订之日起____日内支付定金人民币（大写）_______________________（￥___________元）。

2.2.2首付款：乙方在房屋过户前支付首付款人民币（大写）_______________________（￥___________元）。

2.2.3余款：乙方在房屋过户后____日内支付余款人民币（大写）_______________________（￥___________元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款后____日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋结构、设施设备完好，符合居住使用条件。

3.2交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件的原件及复印件。

第四条过户手续

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2过户产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为房屋转让价格的____%。

5.2如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签

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