2024年商场场地使用协议

2024年商场场地使用协议合同目录第一章：协议概述1.1协议目的1.2协议定义1.3协议适用范围第二章：协议双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：场地描述3.1场地位置3.2场地面积与设施3.3场地使用限制第四章：使用期限4.1使用开始日期4.2使用结束日期4.3延期使用条款第五章：费用与支付5.1使用费用5.2支付方式5.3逾期支付责任第六章：保证金与押金6.1保证金的支付与退还6.2押金的支付与退还6.3保证金与押金的使用第七章：场地使用规定7.1使用权限7.2使用规则7.3特殊活动规定第八章：维护与保养8.1甲方维护责任8.2乙方维护责任8.3紧急维修与保养第九章：保险与风险管理9.1保险要求9.2风险管理9.3事故处理第十章：协议变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3协议解除后的处理第十一章：保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3信息披露限制第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2附加服务12.3其他事项第十三章：违约责任13.1违约情形13.2违约赔偿13.3争议解决第十四章：签约与执行14.1签约方14.2签约时间14.3签订地点14.4协议生效与执行第一章：协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲方与乙方就商场场地使用事宜的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。1.2协议定义在本协议中，除非另有明确约定，以下术语应具有以下含义：“甲方”指______，拥有商场场地的所有权或使用权。“乙方”指______，希望使用甲方商场场地进行商业活动的法人或自然人。“使用场地”指位于______的商场场地，具体位置及面积详见附件一。1.3协议适用范围本协议适用于甲方与乙方之间的场地使用关系，包括但不限于场地使用、费用支付、维护保养等事宜。第二章：协议双方2.1甲方信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按照协议约定收取使用费用。甲方应保证使用场地符合协议约定的条件。甲方应协助乙方办理与使用场地相关的行政审批手续。乙方权利与义务：乙方有权按照协议约定使用使用场地。乙方应按时支付使用费用及其他相关费用。乙方应合理使用使用场地，不得从事违法活动。第三章：场地描述3.1场地位置使用场地位于______，具体位置详见附件一。3.2场地面积与设施使用场地的面积为______平方米，包含以下设施：______。3.3场地使用限制乙方在使用使用场地时，不得从事以下活动：______。第四章：使用期限4.1使用开始日期使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2使用结束日期使用期限至____年____月____日结束。4.3延期使用条款如乙方需要延期使用，应于使用期满前____个月书面通知甲方，双方可就延期使用事宜进行协商。第五章：费用与支付5.1使用费用乙方应支付的使用费用为每月人民币（大写）元整（￥）。5.2支付方式使用费用支付方式为：______。5.3逾期支付责任如乙方逾期支付使用费用，每逾期一日，应向甲方支付应付使用费用的____%作为违约金。第六章：保证金与押金6.1保证金的支付与退还乙方应在协议签订之日起____日内支付保证金人民币（大写）元整（￥）。6.2押金的支付与退还乙方应在协议签订之日起____日内支付押金人民币（大写）元整（￥）。6.3保证金与押金的使用保证金和押金可用于抵扣乙方违约时的违约金、损害赔偿金等费用。第七章：场地使用规定7.1使用权限乙方有权在协议期限内按照协议约定使用使用场地。7.2使用规则乙方在使用使用场地时，应遵守以下规则：______。7.3特殊活动规定如乙方计划在场地内举办特殊活动，应提前____天向甲方提出申请，并遵守甲方的相关规定。以上为协议前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：维护与保养8.1甲方维护责任甲方负责对使用场地的结构和主要设施进行定期检查和必要的维护，以确保场地的安全和正常使用。8.2乙方维护责任乙方应负责日常的清洁和保养工作，确保使用场地的整洁和良好状态。8.3紧急维修与保养在紧急情况下，乙方应立即通知甲方进行必要的维修工作，并配合甲方进行维修。第九章：保险与风险管理9.1保险要求乙方应在租赁期间为使用场地投保适当的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。9.2风险管理甲方应提供必要的安全措施，以降低使用场地可能面临的风险。9.3事故处理如发生事故，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行事故处理。第十章：协议变更与解除10.1变更条件协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更协议内容。10.2解除条件如一方严重违反协议条款，另一方有权解除协议。10.3协议解除后的处理协议解除后，双方应按照协议约定进行结算，并处理相关事宜。第十一章：保密条款11.1保密信息范围协议期间，双方应保密对方的商业秘密和协议内容。11.2保密义务未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。11.3信息披露限制保密义务在协议终止后继续有效，直至相关信息公开或不再具有保密性。第十二章：附加条款12.1特殊约定双方可根据实际情况，就特殊事项进行约定。12.2附加服务甲方可提供附加服务，具体内容和费用由双方协商确定。12.3其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第十三章：违约责任13.1违约情形如一方未履行或未完全履行协议义务，即构成违约。13.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。13.3争议解决双方应首先通过协商解决违约争议，协商不成时，可提交仲裁机构仲裁。第十四章：签约与执行14.1签约方甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______14.2签约时间本协议于____年____月____日签订。14.3签订地点本协议签订地点为：______14.4协议生效与执行本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。以上为协议后七章的详细内容，合同正文至此结束。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件列表：本协议包含以下附件，作为协议不可分割的一部分：附件一：使用场地详细描述附件二：费用支付明细表附件三：保证金与押金管理附件四：保险要求附件五：场地使用规定附件六：维护与保养附件七：风险管理与事故处理附件八：协议变更与解除附件九：保密条款附件十：附加条款附件十一：违约责任附件十二：签约与执行二、场地使用规定：使用权限1.1乙方及参与方应遵守甲方制定的使用规则和时间表。1.2乙方及参与方应确保其所有活动符合当地法律法规。特殊活动规定2.1乙方及参与方如需举办特殊活动，应提前向甲方提交详细计划。2.2甲方有权对特殊活动进行审批，并保留对活动内容的最终决定权。使用场地的变更3.1如需变更使用场地的用途或范围，乙方及参与方应提前通知甲方。3.2甲方有权根据场地使用情况和规定，决定是否同意变更。三、维护与保养：日常维护1.1乙方及参与方应负责日常的清洁和基本维护工作。1.2甲方将定期对场地进行结构和设施的检查与维护。紧急维修2.1在紧急情况下，乙方及参与方应立即通知甲方进行必要的维修。2.2甲方应尽快响应并采取维修措施，乙方及参与方应提供必要的协助。保养记录3.1乙方及参与方应记录所有维护和保养活动，并定期向甲方报告。3.2甲方有权随时检查保养记录，并要求乙方及参与方提供相关文件。四、风险管理与事故处理：风险评估1.1甲方应定期进行风险评估，并制定相应的风险管理计划。1.2乙方及参与方应遵守甲方的风险管理规定，并参与风险评估过程。事故报告与处理2.1任何一方在发生事故时，应立即通知其他方，并启动应急预案。2.2甲方应负责协调事故处理工作，乙方及参与方应提供必要的协助。事故责任3.1根据事故原因和责任方，确定赔偿责任。3.2赔偿责任应按照协议和相关法律法规进行处理。五、协议变更与解除：变更条件1.1协议的任何变更应由所有参与方协商一致，并以书面形式确认。1.2变更协议应遵循公平、合理的原则，不得损害任何一方的合法权益。解除条件2.1如一方严重违反协议条款，其他方有权解除协议。2.2解除协议应提前通知，并给予合理的准备时间。解除后的处理3.1协议解除后，各方应按照协议约定进行财务结算。3.2各方应妥善处理因协议解除产生的所有事宜。六、违约责任：违约情形1.1违约包括但不限于未按时支付费用、违反使用规定、未履行维护义务等。1.2违约方应承担违约责任，并赔偿由此给其他方造成的损失。违约赔偿2.1违约赔偿应根据实际损失和协议约定进行计算。2.2赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿金或其他补救措施。争议解决3.1各方应首先通过友好协商解决违约争议。3.2如协商不成，可提交仲裁机构或法院进行解决。七、签约与执行：签约方1.1甲方（盖章）：______1.2乙方（盖章）：______1.3其他参与方（盖章）：______签约时间与地点2.1签约时间：____年____月____日2.2签约地点：______协议生效与执行3.1协议自各方签字盖章之日起生效。3.2各方应严格按照协议约定执行各自的权利和义务。以上为多方为主导时的附件条款及说明，旨在进一步明确协议的执行细节，确保协议的顺利实施和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：本协议包含以下附件，作为协议不可分割的一部分，以供各方参考和遵守：附件一：使用场地详细描述附件二：费用支付明细表附件三：保证金与押金管理附件四：保险要求附件五：场地使用规定附件六：维护与保养附件七：风险管理与事故处理附件八：协议变更与解除附件九：保密条款附件十：附加条款附件十一：违约责任附件十二：签约与执行二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：未按协议约定支付使用费用或其他应付款项。未经甲方书面同意，擅自改变使用场地的结构或用途。违反协议中关于保密条款的规定，泄露保密信息。违反协议中关于保险要求的规定，未按时投保或续保。违约行为的认定需由协议各方协商确定，或由仲裁机构或法院依法裁定。三、法律名词及解释：“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。“使用场地”：指协议中甲方同意提供给乙方使用的特定区域。“保证金”：指乙方为保证履行协议义务而向甲方支付的一定金额。“押金”：指乙方为保证使用场地及其设施不受损害而向甲方支付的一定金额。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：各方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至协议约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：协议自各方签字盖章之日起生效。变更程序：协议的任何变更均需各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方可根据协