标准门面房屋租赁合同书范本2024年

标准门面房屋租赁合同书范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：租赁物2.1租赁物描述2.2租赁物的使用范围2.3租赁物的交付状态第三章：租赁双方3.1出租方（甲方）信息3.2承租方（乙方）信息3.3双方的权利与义务第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续租第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的修缮与改善第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2保证金的退还7.3押金的管理与退还第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约金的确定第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的补充与解释11.3其他约定第十二章：签字页12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号：_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在规范甲方与乙方之间关于门面房屋租赁的法律关系，明确双方的权利和义务。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租位于______的门面房屋。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定表达，其定义如下：“租赁物”：指甲方出租给乙方使用的门面房屋。“甲方”：指出租门面房屋的一方。“乙方”：指承租门面房屋的一方。第二章：租赁物2.1租赁物描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米。2.2租赁物的使用范围乙方承租的门面房屋仅用于合法商业经营活动。2.3租赁物的交付状态租赁物交付时，应符合约定的使用条件，并由双方共同验收。第三章：租赁双方3.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______3.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______3.3双方的权利与义务3.3.1甲方权利与义务甲方应保证租赁物的所有权无争议，并负责租赁物的大修。3.3.2乙方权利与义务乙方应按照约定用途使用租赁物，并按时支付租金。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应返还租赁物。4.3租赁期限的延长与续租租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限或续租。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月人民币（大写）：______元整。5.2租金支付方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金。5.3租金调整机制租金在合同期内不作调整，续租时双方可协商调整。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2租赁物的维护责任乙方负责租赁物的日常维护和保养。6.3租赁物的修缮与改善租赁物的修缮和改善由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付乙方应支付保证金人民币（大写）：______元整，作为履行合同的保证。7.2保证金的退还租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。7.3押金的管理与退还押金用于保障租赁物的完好，租赁期满后退还。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第八章：违约责任8.1违约情形违约包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或改变租赁物用途等行为。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金的确定违约金的数额由双方协商确定，或根据实际损失计算。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除一方有严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求赔偿。9.3合同终止合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或因不可抗力导致无法继续履行时终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的补充与解释本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充。11.3其他约定双方可就合同执行过程中的特殊事项进行其他约定。第十二章：签字页12.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______12.2签订时间签订时间