2024年农田租赁协议例文（三篇）

第4页共4页2024年农田租赁协议例文甲方：户县____乡周贵____村（以下称甲方）乙方：西安_____房地产开发有限公司（以下称乙方）为确立双方的权利和义务，经双方协商一致，基于互惠互利原则，达成以下协议：一、租赁范围与用途甲方将位于户县____乡周贵____村的约亩土地出租予乙方使用（实际租赁面积以丈量为准）。乙方租赁土地的用途为_______________________________。土地界址为___________________________________________。二、租赁期限、租金及支付方式1.租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁土地面积为____亩，年租金为1000元/亩，年租金总额为_____元。3.租金支付方式为按年支付，乙方需于每年的____月____日向甲方支付。三、甲方权利与责任1.甲方有权按本协议规定收取租金。2.合同签订后，甲方应在五日内划定租赁土地界址，清理地上附着物，以满足乙方使用需求。3.租赁期间，甲方不得将土地再租给第三方。4.甲方需解决因乙方开发土地引发的村民纠纷和相邻权问题。5.如乙方需改变土地用途，甲方应负责办理相关手续并承担费用。6.甲方的任何人事变动不得影响本协议的执行，不得以任何理由干扰协议的履行。四、乙方权利与责任1.乙方应按协议约定支付租金。2.乙方承租期间，拥有土地使用权，甲方不得干涉乙方的经营决策。3.乙方可在承租期内与他人联营或转租，但租期不得超过本协议期限。4.乙方有权拒付甲方在约定租金之外的任何费用。5.租赁期满后，乙方若有意续租，享有优先权。五、违约责任1.乙方逾期支付租金，逾期____日以内，需补交租金并支付年租金千分之一的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方需支付年租金百分之十五的违约金。2.甲方不得擅自解除合同或影响协议执行，否则乙方有权拒付租金，甲方需承担由此造成的损失。3.因乙方开发土地引发的纠纷，甲方需解决，否则乙方有权延付租金，不承担违约责任，若导致合同无法履行或合同目的无法实现，乙方有权解除合同，不承担违约责任，乙方需赔偿甲方的损失。4.如遇国家政策调整或不可抗力导致合同无法履行或合同目的无法实现，双方均可解除合同，不承担违约责任。六、租赁期满或双方协商一致解除合同时，对土地上的资产，双方将依据国家法律处理。七、双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、合同履行中产生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。九、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。十、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____负责人：_____法定代表人：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年农田租赁协议例文（二）《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿的原则，达成以下合同，共同遵守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于____乡____村，面积为____亩（具体面积、位置详见合同附件）的农用耕地出租给乙方使用。土地四至为：东至_____，西至_____，北至_____，南至_____。经甲乙双方签字确认无误。二、土地用途及承租形式1.土地用途限定为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承租形式为个人承租经营。三、土地的承租经营期限该土地承租经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、地上物的处置该土地上现有_____，在合同有效期内，乙方享有无偿使用权并负责维护；合同期满或解除时，乙方应按实际使用状况与所承租的土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式1.该土地的承租金为每亩每年人民币_____元，全年承租金共计人民币_____元。2.乙方应于每年____月____日前，全额向甲方交纳本年度承租金。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.监督土地的开发利用，确保土地按合同约定用途合理使用。2.按合同约定收取承租金，且在合同有效期内不得擅自提高承租金。3.保障乙方自主经营权，不侵犯其合法权益。4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、应用。5.保证水、电供应畅通，并免费提供通往承租地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方提供自来水，并给予乙方与甲方村民同等的待遇。8.在合同履行期内，不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务1.有权按合同约定的用途和期限，依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权及按合同约定兴建、购置财产的所有权。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。5.可在承租的土地上建设与约定用途相关的生产、生活设施。6.不得用承租经营权的土地抵偿债务。7.合理利用土地，保护自然资源，搞好水土保持。七、合同的转租1.在合同有效期内，乙方经甲方同意，可遵循自愿、互利原则，将承租的土地全部或部分转包给第三方。2.转包时应签订转包合同，不得擅自改变原承租合同内容。3.转包后，甲方与乙方仍按原承租合同约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同约定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订即具有法律约束力，非经甲乙双方协商一致签订书面协议，不得随意变更或解除。2.合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，均不影响本合同的履行。3.如因不可抗力导致合同难以履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担责任。4.如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营年限和开发利用的实际情况给予相应补偿。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，导致乙方无法经营，乙方有权解除合同，并由甲方承担违约责任。6.合同期满，乙方如需继续承包，享有优先权，双方应提前半年签订未来承租合同。九、违约责任1.合同履行期间，任何一方违反合同约定，均视为违约。违约方应按土地利用实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。2.乙方如逾期____日未支付租金，甲方有权解除合同。3.因甲方原因导致转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应责任。十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，双方同意向____人民法院提起诉讼解决。十一、本合同自甲乙双方签章之日起生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方协商后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。出租方（签字）：_____承租方（签字）：_____法定代表人（签字）：_____签约日期：____年____月____日签约地点：_____2024年农田租赁协议例文（三）甲方：_____乙方：_____为保护耕地租赁合同双方当事人的合法权益，确保乙方能够租赁甲方承包地进行现代生态农业的发展，并带动地方农户技术培训、务工、观光旅游等多元化经济活动。根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条耕地使用管理甲方提供的全部耕地属于_____农田，乙方有权自主决定种植品种和耕种方式。第二条租赁面积与位置甲方租赁给乙方的耕地位于____乡____村，总面积为____亩。第三条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如遇国家政策性调整，双方将另行协商。第四条租赁费用与缴纳方式租赁费用按照每年_____元/亩的标准计算，采取先缴纳50%后使用的方式，每年一交。乙方需在签订合同后一年内付清当年租金。第五条双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方拥有对承包耕地的租赁权、监督权。2.甲方有权依据租赁合同向乙方收取租赁费，并维护乙方相关合法权益，不干扰乙方正常生产活动。（二）乙方权利与义务1.乙方依法享有对租赁耕地资源的经营使用权和收益权。如乙方在租赁期内对耕地进行基本农田改造，所形成的资产如电网、水利设施等由乙方投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。2.乙方可根据市场需求，自主安排生产经营方式。3.乙方需按本合同约定缴纳租赁费，并享有在同等条件下对原租赁耕地继续租赁的优先权。4.乙方在租赁期内有权自主选择基地的临时务工人员。第六条违约责任1.在租赁期间，除合同约定和国家政策调整的因素外，任何一方不得随意变更或解除合同。违约方需承担对方的经济损失。如双方都有过错，应各自承担相应的违约责任。如遇不可抗力因素导致无法履行合同或确有必要变更或解除合同的，双方可协商后按法律程序处理，相关经济损失双方自行承担或协商解决。2.乙方若未按时缴纳租赁费，甲方有权解除租赁合同。3.合同签订后，甲方不得以增加租赁费用为由拒绝履行合同。4.在租赁期间，甲方如需单